澳洲想买一个咖啡店

在澳大利亚生意种种




看中了一个,taking1w3 开7天,消耗30+公斤咖啡豆,房租1000一周,是连锁店,开价30万,值得么?

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資訊不足不足

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还需要什么咨询?我去了解下

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缺少太多资料,LZ如果是新入行,请小心
几个人工,薪资
老板是否全职上班
除房租外,其他outgoings,租约多长
加盟费多少%
机器是否要合同,是否免费,有没有最低咖啡豆数量
前两年的financial report,BAS
店内的机械是否新,是否有在合同内,有否借贷
周营业额的组成:多少是咖啡的,多少是food的
具体咖啡和menu的价格

这些才是最初的了解,具体要拿了这些后,再观察然后询问其他方面的资料



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如果数据是真实的应该很值,现在基本找不到了租金比例在7.7%的了。

不需要太多資訊的

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基本不太可能

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兄弟,你自己肯定是开咖啡店的吧,这么专业。
现在是老板夫妻+一个part time鬼妹,工资大概一周400-600
房租是970,outgoing不清楚,加上GST,算个200-300应该够了吧,租约还有5年,可以续
加盟费是营业额的8.5%
没有借贷,机器用了3-4年了。
机器都是总公司提供的,中杯咖啡4.5刀这样吧,有卖蛋糕和其他饮料
平均一周13000,开7天,消耗30+公斤咖啡豆。
如果这些数据都是真实的,兄弟能帮我估个价么,我好还价。谢谢拉。

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先要了解其他的各个情况
outgoing一定要了解,不能不清楚,否则之后都是你付钱,做生意有一点很重要,一定要什么都清楚,不清楚或模糊的,不能做
其次,现在房东做了多久,一定要求提供financial statement 和BAS,不管是真是假
cost of good多少,一定要有明细by weekly,至少12周
店在shopping center 还是街边的,这点对于之后有很大影响

有一点我感觉是对于初入餐饮业的,也是自身经历后的感悟是,入手前一定要做足功课,一旦入手就不要去后悔,一定要坚持,先考虑生存,再考虑怎么去赚钱。
周围的同行都是豺狼,都等着别家挂呢,你这家一旦挂了就幸福千万家了

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1.看財務報表
2.自己去實地看人數,至少一星期.
如果o.k.,自己成立公司, 找律師公證.
3.自己有經驗嗎????????
4.自己懂會計嗎??????老婆大人會嗎???????
我個人建議 ,您自己有在咖啡店,炸魚店,快餐店各打過一年以上的經驗嗎?????考慮看看???

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这个人工很难很难做1万3营业额。。。就算老板夫妻做满7天。合理的能作出8。9千营业额已经不错了

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姜太公钓鱼愿者上钩

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我也觉得悬

不过看lz说的,只卖咖啡和蛋糕。要是不卖什么需要现做的食物,那大概也还是可能的。

如果这样那真是超级好店,但总觉得不会有这么便宜的事

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这点人工不可能完成这些销售。每天近2000销售光靠咖啡蛋糕实现不了的,就算能实现,也不会是这水平的店租实现的店

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我觉得这个人工太离谱,能有这个taking一个人得顶3个人用啊

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同意,每天将近两千,那得多少咖啡,老板们都是三头六臂啊

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老板夫妻+一个part time鬼妹, 7天做1万3, , 他们三人都是哪咤转世么

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做过的都明白,这个taking三个人是不可能的,30+的咖啡水分很大!

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兄弟 1万3营业额的店才三个人你确定吗?三十公斤咖啡豆也就7 8千营业额 剩下全卖蛋糕?有煮食的厨房还得有人。如果真的三人就能转就太值了

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进来学习

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3个人一周做13000。。。不太可能,除非业务量很平均,但即便如此,也很累。

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所有人都说咖啡店谁玩儿谁死。。。。
认识个刚把店卖了的,那家店没什么问题,是因为前老板破产被银行逼着拍卖,然后新老板等于白送拿到手的,还是两年之后卖了,不挣钱,没办法。

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咖啡店太难做。

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这还有掙钱的生意吗?pizza店,7/11,奶吧,鱼薯,news agent,好像都黑幕重重,谁说说掙钱的生意长啥样。

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很专业

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咖啡店水很深阿...

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挣钱的店,老板都忙着数钞票,哪里有空上来Zj挣工分。

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