澳洲求高手帮忙看看这家fish and chips能不能买,急!

在澳大利亚生意种种




小妹最近想买一家fish and chips ,之前都是一直潜在这里看各位前辈们的经验总结,第一次鼓起勇气发帖,希望这位高手指点,毕竟是第一个生意,感觉有点慌。

店的基本情况是这样的,在布里斯班 西部,一个全新不怎大的shopping center里,总共10家店左右,有个IGA超市。离市区20公里。

店里做fish and chip 也有新鲜的海鲜。

店是全新的,刚开不到2个月,据说那3个owner的模式就是开店卖店,赚卖店的钱。目前他们已经开了13家店.

现在第一个月的turnover是 每周¥10000.跟我说保证试店时候也是¥10000.

店里hot food 和 fresh的比例是8:2,因为不是很富裕的区,喜欢fish and chip的比较多。

店里的设备都是全新的,租约10+5年,租金一月4000,包含outgoing 和 GST.

店的卖价22万,后来谈到了15万,房租押金3个月,加上存货1万,会计律师费印花税估计总共18万可以拿下来。

店的基本情况是这样,我就是想和老公做个小生意,争取1年半到两年回本,不知道这个店怎么样,望各位高手指点。。

因为从来没做过这行,也担心这个生意有什么风险。所以希望前辈们多给点意见。。

感激不尽。。谢谢大家了!

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没这方面经验的话,开店还是谨慎点为好

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谢谢您的回复~~我也是看店很久了,之前有看过中餐馆,寿司店,newsagency 什么的,但后来还是想做餐饮,中餐馆怕做不来,怕大厨跑。寿司现在竞争也好大。。

然后想来想去也就fish and chips 可以自己学着做。。

看生意看的快绝望了。。不知道这个到底怎么样。。哎,,

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生意方面俺不是很懂,但觉得主要看净利润的,你这个店有卖海鲜,估计还要雇个宰鱼的,要比一般的鱼薯店可能人员要多,帮你顶顶吧,估计很多高手都休息了。

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谢谢亲~~确实需要请个宰鱼的,我老公说他可以学,之前我们也经常去钓鱼,他还算有点小经验哈~

那我继续等高手们的回复~~

晚安哦~!


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就开2个月的店,对于新手来说,风险非常大滴。入市需小心滴。

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谢谢您的回复~

其实这也是我也别担心的地方,因为根本不知道这个店走势会怎样,那您看通过试店能不能看出个大概?

这三个owner在离附近15公里的地方也有一家店,已经开一年了,takeing 是1万2 一周。

我是想说15万买他个全新设备和长租约,低租金。

goodwill 是算不上了。。

惆怅啊惆怅,想先试试店先,到时候有什么问题还是要请教各位。。

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你有经验不?以前没有做过的,建议不要买滴。毕竟是新手。

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之前是没有经验的,就是觉得fish and chips简单才想着做的。。。

但是但很多前辈也发贴说省油技巧,要不要自己切薯条 还有新鲜鱼冻鱼,挂糊之类的帖子 觉得其实做起来问题还是很多的。。

但现在实在是不知道做什么好了,要是我跟我老公都在里面做,然后让owner training 一个月,然后以后有问题他也答应 给他pay 过来帮忙。。

这样会不会有点希望?

前辈有fish chips的经验吗?您觉得这个店有没有接的价值?

谢谢谢谢~!

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鱼薯俺也是外行。不过就你这新店才2个月的,太大风险了。如果我是你的话,会去买个老店,最起码有稳定的客源啥的。新人新店,挑战太大了。



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对的~~您的意见很中肯。谢谢嘿嘿,其实手上也有1家比较老点的店,turnover也是1万,只做fish chips 不做新鲜的,租金差不多,是社区店,中国夫妻在做,有20年了,我就是觉得设备旧,装修旧,但其实象您说的客源确实是最重要的。

那我再好好考察下比较下,谢谢您的建议哈~!

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得,三思呀。做吃店非常辛苦呀。忙起来恨不得脚上有风火轮的,闲起来能抓苍蝇的。且营业时间长,琐事也多的。

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楼主实际操作过鱼薯店吗?taking一万的店,每周走几箱鱼,几箱薯条,多少面包,多少土豆饼?每天能做多少单客人?店用鲜鱼还是冻鱼,卖鲜鱼多数flake也是用新鲜的。
如果真有一万的taking,四槽的油锅是必须的,铁板最好有两块,不然晚餐集中时忙不过来,白天至少要三个人,晚上搞不好要四个,周五至少6个人,卖家手头有熟手留给你吗?手上没有人,就靠你们夫妻两个人,如果没做过,最好还是不要接手了,而且shopping center合约你们看过没有,有没有装修条款,租金每年的涨幅是多少?
但从价格上说,非常有吸引力,1万taking的店,在墨尔本不会低于30万出手的,你才一半的价格,个人不建议你买,你们夫妻至少要有一个人去小生意店里学习个一年半载的,开始先买个7000左右的店锻炼个2,3年,然后再做一万以上的店,手里有活就不怕没机会,不然做砸了,连翻身的机会都没有了。
希望楼主顺利啊

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先找个鱼薯店的工作做做看,能适应吗?打工,不合适,大不了辞职,买了店,不合适,……

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学习了~

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觉得,另一个社区店风险少些。

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2个月的店...风险太大了点...
要小心卖家报的turnover,我一对长辈朋友,已经开了20年的TAKEWAY,换过好几个店,2夫妻也都很精明能干.最近买了家60w左右的店...几个月后发现卖家报的turnover高了真实数据近3成...
你们新人新店...设备,装修旧点不怕,最多投几w下去更新下就OK了...最怕卖家给的数据不靠谱...那你们背上10年租约...估计只能破产脱身了.

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turnover 1W,  那么租金多少?

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租金一月4000,包含outgoing 和 GST.

LZ有写了...感觉有点高...

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那么就是1周1000,  加上水电费什么的,  最后利润大概35-40%.  

如果就一对夫妻做那么一周3000+入袋应该有, 15万一年回本

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说的对,买老店放心,还有啊,觉得房租贵,商场里的费用很多,是你预计不到的,而且年年租金涨价,利润赚的都给商场了,建议新手买个房租低,夫妻两个人赚份辛苦钱还是比较容易的,而且没什么风险,还要记着,不是买大店就一定赚钱,小店买好了不比大店差。祝好运

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鱼薯店现在不好做了啊!

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鱼薯店有这么大的利润空间吗?

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生意有风险,入市需谨慎。

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在布里斯班西部,离市区20公里。
这不是在偶得地盘上吗?偶怎么不知道哪家榆树开业2个月就taking 1w?


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全新设备,低租长约,1万taking, 当然做,为什么不做?不要前怕狼后怕虎,好的基础已经在那里了,利润估计也算过了,接下来就看个人能力,你自己的个人能力没人比你自己更清楚了。

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现在7000taking的社区店,大概多少价位?

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这家新店风险太大
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