无论大家喜欢不喜欢公寓,公寓的数量总是越来越多(大家都喜欢便利,人口多了只能挤公寓)
作为公寓,council会要求每年消防安检
1,每年都需要检查应急灯,喷洒系统等等,有一份固定的收入
2,每年年检,必然有不少东西需要维护,又是一笔大钱
资质需求
1,估计要有此类行业的证书(入门最难)
2,起码该有电工一名负责电,水工一名负责消防龙头之类,木工handyman一名做做小维护
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能弄到master license再说吧。做alarm要有专门的alarm license,普通的电工不行,而且那个license只是表示你可以给人打工,要开这样的公司要有master license
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我这儿有人每6个月检查灭火器一次
30块钱。
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是啊~~~license最难,其次是起步资金,因为不像小生意可以单干
一旦运作起来有了客户,钱是源源不断啊,特别客户都是Strata,遇到负责的业主委员会,他们还会去弄个quotation,很多业主委员会没心思的,你报个价他们就做了
你说的alarm是那方面的?一般240v的smoke alarm电工都可以换/接
另外还有builder开发大楼的时候,布线整个楼的alarm系统,不知道是这类公司接的还是builder请电工做了他们来测试的
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店面还是便宜的,一般大楼,1年检查的合同估计要4000-5000,包括每月一次喷洒系统,半年一次应急灯系统,一年一次全面检查,每家人家的门缝间距都不能超过多少距离
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看到lz文章,想起国内了。国内的消防检测也是强制性规范,当然也确该如此。只不过盈利模式略有所不同,有点像消防局的三产。消防局发文,把消防检测列入规范强制进行,有些条文说的语焉不详。然后检测公司请几个消防局/站退下来的领导当顾问,负责协助企业进行沟通、打打擦边球技术处理什么的。。。然后顺理成章拉到了生意。。。同一城市的检测公司之间倒也关系融洽没太多竞争,因为都默契分好片了
其他系统也都都差不多
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而且是强制性的,每年一定要检查
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这边倒是公平竞争
但是因为进入有门槛,所以竞争不激烈,澳洲的效率,就这样
你去做quote,联系了6家,有3家给你回复,然后2家来人报价,最后价格都不便宜,呵呵
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这个是的
council强制要求啊
不准时拿到年度安检证书,罚款每周都罚,罚到你证书到手
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维省店面也一样,新法规定半年要检查,过道,门窗,消防。而且由agent指定谁做,自己不能找便宜的
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知足吧,在国内搞这个才叫痛苦
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国内消防安检还要黑啊?
不过好坏居民楼不用安检啊~~~当然后果也不好,消防通道杂物众多,遇到高楼火灾人员伤亡惨重
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出了事也是要担点责任的,而且心里也不好受啊
华人做Property Management公司门槛更低点,还精打细算,比较有钱途
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家乡有很多合资厂,被消防检查要求推翻重来的例子不少,其实就是要把消防的活交给相关的关系户做。
最哭笑不得的一个例子,朋友的厂就是做消防工程的,一样要推倒重来。
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这个出事也出不到你的头上啊
1,火灾的概率很小
2,你只是去检查和换设备,不是偷工减料拿假的东西去换
3,做这个行业,保险公司的孝敬少不了,但是出事也有擦屁股的
4,你是负责消防检查,不是保证大楼不火灾
5,大楼火灾了,而且你昨天新换的smoke alarm没有工作,造成了伤亡
如果smoke alarm是正品,安装人员有资质,也怨不到你
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mark
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你好, 能否告诉我, 你的防火检查人的联系方式, 那个城市? 我在墨尔本。 谢谢。
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我在猎人谷 离墨尔本1000多公里。
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这位兄台在那搞葡萄酒?
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这个行业还好,但竞争也比较厉害啦,门槛不是很高,但需要相关的电工,7,8个电工的公司,一年大概总turn over 也就300多万
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大部分客户都是Strata和商业客户
比斤斤计较的个人客户好很多了
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听起来不错
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还好啦,我以前在这种公司做了几年会计,发展是蛮快的,第一年好像turnover就40多万,第三年已经300多万了,客户基本都是opsm,repco,aec,cue这种连锁店客户,不过有些chain 客户也拖欠的,拖个一两个月蛮正常的,
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付款晚付很正常的
一般干完活才给发票,然后处理一下起码2周吧(有时候有问题还要调整好才付钱)
不过基本没有赖帐的,就是公司本身要有资金撑起来
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发展极快啊!看来有钱途!!!!!
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我们那个公司,经理自己就是搞消防安全出身的,他当时只是有个idea,然后找到了一个老头,那个老头后来就是公司的financial controller,由FC出了第一桶起步资金,他们合开的公司,像chain customer 一般每个月才结一次帐,像cue 的分店就很多,都是由headoffice 付账的,
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这种和headoffice 的contractor都是每年review 的,如果你做不好,下一年就不给你合同勒,还是有竞争压力的,当年公司把repco丢了,老板的脸都绿了,这种公司的sales不需要多,只需要一个好的就行,我们公司当年是一个叫Holly的女生,几乎所有的contract都是她拉到的,公司里的电工也很重要,英文不能太差,需要和site manager沟通,感觉懂行的人做起来比较顺手
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悉尼的,可以找我开Certificate
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是真的吗? PM我一个
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我们的居民楼正打算换人,原来的那家据说是唯一的华人消防公司,全靠的就是能开CERTIFICATE
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