生意谈得差不多，只等转租约，房东律师发来的条款，和马关条约有的一拼：
1.由于我们之前没有澳洲生意经验，也没有房产抵押，要求6个月房租等额的银行存款抵押（这可以接受），并且不可设定到期日（这很过分）
2.我们以公司名义签的租约，要求公司的director签担保条款协议（这也正常），但是洋洋洒洒有四页的条款包括：
a：以后再卖生意的时候，新买家的租约要以现在的租约为准，只可以更严，不可以宽松，包括6个月的银行担保。
b：明明只有公司只有一个director，还要把老婆也拉进去做担保人。而且以后转租也要两个人以上的担保人。
C：以后卖生意的合同也要给他过目
d：房东对租约或者任何方面的主张，牵涉到的律师费，都要我这个承租人支付
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我的律师很明显的表示这生意不买也罢，弄在手里以后会卖不出去的。但我还是觉得只是条款写的唬人，因为那些欠租啊倒闭啊应该不会发生吧。我们已经等了有3个多月了，觉得放弃有点可惜，生意本身是可以的。
明天和律师见个面，把我们不能接受的部分挑出来回绝他，不接受就走人。
也听说有fussy的房东毁生意的，不知道我的房东算不算毁的那种？会以什么方式毁呢，毁了他还收的来租么？大家给出出主意，这种房东要的要不得。
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现店主怎么说？
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了v律师都说了，你还要？！
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现任店主最好我一口答应，他拿钱走人。
我怕我卖的时候砸在手里啊。
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你不签，现任房客就继续交租呗。房东 has nothing to lose。你接手之后如果生意做不好，他有你6个月的押金在手上，大不了再找新房客，同样 has nothing to lose。
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什么生意房东这么牛
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霸王条款
是啊，是哪地的那么牛逼哄哄
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看现在的经济形势，今后会是房东的日子越来越难过，他看的比你清楚，所以他才要这样的保障。
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第一个BG，租房都需要，只是6个月多了些。第二个其实没必要答应，他拿了6个月的BG还要你自己的个人担保，之后万一有问题，他能收你房子收你地，如此开公司就没有意义了。剩下的没必要谈了，完全拒绝。律师费一项最无理。
生意永远都有更好的。。。
什么时候给钱的都是爷！
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啥生意 要压半年 大的 shopping centre 才这么做 一般的 房东 没这么牛
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没有生意经验的是不好租房子，房东各种挑剔
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这么烂的房东，这个生意最好别接手，不然以后有你哭的时候。。。
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谨慎再谨慎
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这种事情还是要谨慎
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吓唬你，也吓唬下一个接手的。
有点腔调，不接受的就拿出来，不签就算了。走人。生意看缘分，有就来没有就算了。
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听你自己律师的，不然你花钱干嘛？不就是买专业的建议吗，不是仅仅为了防受骗，听律师的吧。勉强没有幸福的。
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还是听你自己律师怎么说的吧！
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房东是政府的表示很幸福啊 。。。
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建议不要买这种生意。否则等你卖的时候，就卖不出去了。稍微有点生意经验的人，都不会冒这个风险的。
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楼主没有生意经验，很可能生意有问题也看不出来，再加上一个苛刻的房东，这种生意基本上是赔钱走人了。。。
楼主如果不信邪，买下生意，坚持一年后，请再回来看我这个回贴。。。
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做生意租约和房东是很举足轻重的，这样的房东可要千万小心了。也有可能生意的前景并不怎么样。房东比你了解。顺便问一下房子的保险也是你负担的吧。大概数额不小吧
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lz134.。。
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是不是狮子开口等你还条件
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