我很想很想详细的说说今天的情况,很想很想说说C气得发抖的状况,but,我签了保密协议,所以,不能爽一下了。
我来做个总结吧,算是对自己,对关心我的大家有个交代。也算是对以后买店的人一个提醒。
1,强烈推荐我们的consultant。。。。。。当当当。。。。。。
这个consultant是做franchisee出身,被总部坑了,打了两年半官司,拿了大笔赔偿,然后自己搞了个组织,专门对抗franchisor。长话短说,他眼光太厉害了,双方律师及accoutant都没看出来的问题,他揪出来了,对方就立马没气势了。在我方律师犹豫不定时,他一语定江山。而且,他老是找C聊天,从C的话语里找出漏洞,形势大变,C回去估计要被骂了。呵呵。另外,他是黑道的,就是专门耍流氓的,他昨天晚上教的紧急招术气得总部要死,最后deed里专门对这几招写了详细条款,要求我签字放弃。
结论:内行看门道。所以看报表时,最好是找有过franchise经验的人去看看。要玩阴的时,有时老外玩得更狠。
2. 一个好的律师实在太重要了。。。。。。
不得不承认母语的重要性,及一个好的律师的责任心。我电话联系了六个律师,在同等报价下,我对现在找的这个律师不知为什么很有好感。面谈一次后,觉得就是他了。果然。他要了agreement回去后,第二天就通知我去谈话,告诉我这个agreement写得太shit了,还一一指出来。唉,如果当时买店时的律师能一早看出问题,就不至于这么麻烦了。
在今天的对战中,他的战术很有气势,有效果。真想把对方目瞪口呆的样子录下来。而且在我partner昏头昏脑对一个条件说ok时,他及时制止,并告诉我们他有过这个bad experience,所以有责任提醒我们不能同意。
而且他有句话很实在,他说,举个例子说,你们很多中国律师,做房屋合同时,只收900块,虽然便宜,可是他们只花了一小时看合同。我收1500块,看着多了600块,可是我花7小时看合同。表面上,我收多了,可是我付出的工作量大,而且7小时看出来的细节完全可以省掉你今后要花几万块的risk。可是大多数买家看不到这点,所以人们会为了节省少量的费用去陪上huge risk。
3. 千万千万不要轻意做担保。房租不要存bond,做bank guarantee。合同里可以添加条款,一旦违约,损失bond金,走人。
4. 有理就力争吧。我的律师说,我们是他的中国客人中唯一一个坚持到最后的。他有个中国客人,在赢面很大的情况下,居然walk away了,就因为怕输,怕丢人。
5. mediation就是赌博,看谁会bluff.
好吧,我想到这就写到这儿。
从早上战到晚上,MD居然瞬间长了胡茬。看来真的斗得厉害。C最后说话时发抖了。真解气。
又想到一件事,那天c强行来做compliance,我的律师很讲义气的免费出场了。结果双方很火爆,就像拍电视剧一样。律师不停的引用什么什么说,我的client有权不回答你的问题。七七八八,当时我的员工都傻了,说原来那些关于lawyer的电视剧是来源于生活的。。。。。。那次也气得c半死。哈哈。
另外,再说一件事,应该不属于泄密吧。NSW的所有商业bond要存到一个叫bond scheme的。这是保证你的钱不被吞掉。如果没有certificate,你可以举报你的landlord。这是违法行为。
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恭喜恭喜,所以说坚持到底才能胜利。百明了就是要整你,如果退让就真的万劫不复了。
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恭喜LZ
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上次你发帖 偶掐指一算 估计你能行~~~
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祝贺
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祝贺祝贺!!!
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恭喜恭喜
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非常好的结果
能否短信我你的律师信息,可能以后会用到
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终于尘埃落定了,恭喜!
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另外想问一下,对方的律师没来?
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替你开心 ,从心底里
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在上一次的回贴中,你说上庭要1、2年时间,我以为你要放弃了,
现在的结果是很满意了
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祝贺你斗争取得成果!
但是你第3条说的,房租不要存bond,那房东能把房租给你吗?
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谢谢大家。钱是小事,主要是出了一口恶气。太开心了。
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是做bank guarantee。
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争取到了时间,接下来还打算卖店吗?
以后会相处好吗?
还是有些担心啊
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来了,看到我律师的“疯狂”举动,也呆了。
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律师他叫david, 办公室电话99221100。他可以fix费用,这点相当好。
consultant的组织叫franchwise,他的办公室电话我记不住,google一下就有了。他只和franchisor斗,凡是和总部有问题的都可以找他。他收费1650,全包,包一年的服务。这个很值。因为他实在太“贱”了哈。就像philguo说的一样,他表现得像个越南人,从某些角度不停的问候你的家人,只是用的是合法的方式。因为协议我不能说详细,不过那C的脸色,哈哈,还有M特别要求我答应不能按consultant说的做,哈哈哈。。。
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结果和大家想的不同,要等双方律师签字后,才能再进一步告诉大家。
很谢谢你的关心和支持!!!!!!!!
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因为某人说错了话,我们的律师和consultant太精了,一下抓住,形式就变了。
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这就是好运啊!
好人自有好报!
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非常谢谢,你给了我你律师的信息。
但我个人感觉,你争取到了时间,应该尽快将店卖了。
毕竟他们是总部
不管什么,先开兴一下,祝一直好运
再次谢谢
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说到律师, 又想到这一个问题。
这律师是鬼子哦,所以不能用中国人的思维去和他相处。
他不会回你text msg,除非紧急情况下。 他不会接mobile,虽然他给了你手机号。他不会在周末和你联系,因为那是他的family day,但是他会帮你处理紧急事情,如果你email他。有事要打办公室电话找他,要面谈,请预约。
我的partner天天抱怨这些,我只能无奈的说,大哥,他老人家是老外是老外好不好好不好。。。。。
但他真的很尽职,而且很专业,很维护client的利益。所以,以上这些抱怨不计吧。呵呵。
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不错的结果,安慰
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谢谢,
我知道,在沃洲上庭一般都是鬼子,没办法这是鬼子的天下。
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我真得很想知道有什么损招,楼主介意短信告诉我吗?
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恭喜楼主 总算 松口气了 太解气了 坚持就是胜利
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前面看得心惊 真不容易 这下 有个好结果
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哎呦,从你第一帖就开始跟你支持你,真的好像听故事哦,想看看到底是什么气死这个贱人coo了,不过保密协议
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