澳洲COO第四贴,请教有过mediation经验的达人

在澳大利亚生意种种





sorry,根据今天签的保密协议,凡事涉及细节的贴子,要删掉。

评论

不要太被动,要给对方施加压力,连锁品牌最怕的就是负面新闻,准备通知媒体,让记者现场直播调停。当然不要有证据是你叫来的。事情大了索性就更大,如果上市公司就更好了,股东都不会让损害品牌的事情发生的。还有就是如果你有能力的话最好找人给COO个人施加压力,最好是对他的家庭,比如说配偶和小孩。大的违法的事不做,经常过去探望他说声和你说声hello,谢谢你的照顾我会加倍报答的。如果你不敢做就先做些最基本的比如说信箱里门前放狗屎或是死老鼠,门上泼红油漆等等越恶心人越好的事。真正的local很胆小的。

同时作二手准备,准备把店里能卖的全搬走,装修弄烂,把不是房东的能损坏的例如电话线,煤气管道等都损坏。让总部在原址上建个新店好了。关门破产的话你就更不用怕了,收集好证据,把你受到不公正的待遇的一切都整理好上媒体。天天对媒体说该品牌的问题,反正破产了告你经济赔偿也是要钱没有要命一条。

评论
楼上狠,不愧是做这一行的

评论
LZ这事怎么闹的这么厉害呀,没有经验,但是如果现在就放弃,那么之前做的不是都前功尽弃了?实在不明白是什么compliance的问题要这么的严重。

评论
律师和consultant都说,这就是一场game,谁先软谁就out了。可是我partner说,总部只要say no,那mediation就没结果,我们就得terminate了,那何必呢,不如去说说好话,再看看他们会放过我们不。

所以才想问问有过mediation经验的过来人,这个调解是怎么作用的。一个上午就谈出一切?

评论
现在服软就是自掘坟墓吧,都这样了就硬着头皮上吧!

评论
一般meditation 双方party谈不拢, 就直接上法庭了.

你们律师说你们上法庭胜算如何?

评论

自己后院起火,几个股东意见不一致呀。

评论

70%吧。不过没一两年打不完。这个头大。

评论
已经都到这个地步了,名摆着就是要整死你,还服软,伸头是一刀,缩头也是一刀,临死也要拉个垫被的。何况谁损失更大还不一定呢。相象王-立-军和不厚兄,谁失去的更多?

评论
谈不拢就上报纸,搞大它。

评论
我这个人是直肠子,我的想法很单纯,你不让我活,那一起死好了,但我partner说,生意人为钱要紧,忍气吞声,一切都好商量。所以,我们后院起火了。

评论
律师很重要,一定要用个好律师。(如果准备开厅)

评论
告诉你的合伙人,如果副软,你们就彻底输了。反而什么都的不到。如果能致死地而后生,估计光是赔偿就够了。而且你很大可能未必死。

评论
做生意一定要理性,切不可感性用事。如果上庭要由输的心理准备,
律师认为70%会胜出,你自己是否也是这样认为的。但是真的上了庭,
就看双方的律师的本事了。胜负都很难说。我说的可能都是负面的,
但我希望的是你的损失是最小的。祝你好运。

评论

谢谢你的忠告。

我们都不想上庭的。因为结局没法保证。

所以,我想尽可可能的在mediation搞定。

问题是没经历过mediation,不知道那五个小时要怎么处理。

拼命说狠话吗?

我见过双方律师的律师函

a说,你得这么这么做,详见franchise code几几几
b说,胡说,根据code 几几几,我们不需要这样做
a说,你再看看code,code几几几,可以解释成什么什么,所以你得这么做
b说,拜托你读认真一点,code几几几,在一定条件下可以这样说,所以你负全责。

一件小事,吵了半天,也没得各结论。

难道mediation也是这样argue来argue去?



评论
楼主看你多相信你的律师了。
我的律师如果跟我说这个赢面大,我肯定相信她,然后法律方面的事情就留给她了,我就只负责不输阵。
律师这边扯条款就是扯皮,有时候要玩点心理。
最后上庭就是拼钱了,跟总部拼钱你肯定拼不过,但有没有想过总部最怕什么? 名声坏了。
所以还是主要抓着这个下手,看看你的律师有没有这个人脉和想象力了,可能谈判阶段话到了就好不一定要真做。你们最终目的还是为了保住钱,对吧。跟合作伙伴也这么解释解释,当然未必可行也未必能有人打包票。

评论

我也觉得是这样。lz自己得有个感觉先

评论
如果收店总部是免费收还是给钱买,如果给钱给多少钱. 我的感觉总部就是想免费拿走,走到这个地步开弓已经没有回头箭了,利用媒体的压力迫使和你私下和解出钱买你得店.

评论

律师说这个case很有意思,如果我们没钱的话,风投资金可能愿意跟进。输了的话,不关我们的事,赢了的话,我们也可能拿不到钱,因为全还给风投了。 最后一合计,打官司就是拉对方陪葬。所以,我partner说,还是去说说好话,叫总部暂时放过我们先,直到卖完店。

评论







评论

那打官司不就是给律师赚钱做名气了么?  难怪合伙人不打算这么打了。
这个还真难办,只能试着不打官司,软硬话来压对方了。对方的优势是他们知道你们一定打下去是亏钱,他们赢定了,所以不戳到他们最痛的地方他们不会罢手,普通的求肯定已经没用,这好比在赌桌上,双方的牌都已经开了。。

评论
反正你们也拿不到钱的话让媒体跟进吧!只有让声誉受损才能从新回到谈判桌上。说好话99%没用。

评论
别忘了设施比如说冷库烤箱冰柜等也能卖10万左右。

评论




评论




评论
terminate franchise agreement不等于你们一定要破产吧! 如果是稍为大一点的品牌也不会因为几十万轻易破产的.

评论
什么饮食设备只值5000?至少食品要冷库冷藏等等的东西吧.除非只有类似酸奶,果汁

评论




评论

这就是为什么我在回某个tx的贴子时说,一定要找鬼子看合同。

我们的合同里有个大问题,第一次给现在的鬼子律师看时,他一眼就发现了; 给我们那个不读法律的鬼子consultant看时,他一眼就发现了。

而我们买店时,我们当时的律师看了这个合同三个月,都没发现这个问题。

本来这个问题是准备私下解决的,但正好coo要整死我们,只好把这个事提出来了。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...

生意种种

开动漫手办店的成功率有多高?

澳大利亚周边挺多年轻朋友喜欢动漫手办,像蜘蛛人,毒液,钢铁侠之类的模型。 想知道开这种店从中国义乌进货,在澳洲销售会不会面临版权问题? 走中低端路线在澳洲中等城市开实体店(不 ...