澳洲现在墨尔本的生意都是几年回本的呀?

在澳大利亚生意种种





最近在谈taking40K左右的bottle shop,净利(加上老板一人的工资)大概也就20万左右。我出了60多万,中介一副很不满意的样子说,卖主肯定不会同意的,说我出价太低。不多说三年回本吗?难道bottleshop最近又被163炒高了?
请高人解答。
万分感谢!

更新:昨天出价加到680K,但卖家说与他的目标价位差距太大,没有谈下去的必要。所以到今天电话中介,确认下周一拿回定金。现在开始看新的生意了。谢谢大家的关注。

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你已经先亏了,因为墨尔本生意的回本要看不同行业,还有老板自己是否参与,是否有经理管理。 所以在和中介谈的时候一般先让中介给你个价钱(中间不同价位的生意可以有很大的浮动)。你一口气直接出了60万,中介已经知道你的底气了,而且不知道你所说的利润在20万一年是否准确的数字,所以无论利润最后多少,你都一般要高于这个价位才能买到。(当然这个只是我几年下来看生意和购买生意的经验,随便听听就好)

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中介开价90多万。现老板每星期过来三天,每天四五个小时定个货,理一下账。
PS:现阶段老板每年拿17万左右,数据比较可靠,因为都做在账面上。当然他也不会这么老实交这么多税,各种的deduction。
算了,再要我加价,直接cancel contract算了。

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where is that bottle shop?
i have a friend who is going to sell his bottle shop, and it is on elizabeth st.

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lz,存货有多少?葡萄酒占多少的营业额比例?

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在outer eastern suburb, stock under 150k. 葡萄酒卖的不多,所以毛利在21%左右。

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在melb,如果是full manager 的店,老板的年净利润 x 4

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对于bottle shop的fully management的概念不是很了解,是指老板什么都不参与呢,还是指要参与理帐和订货(这是现老板给我的概念)?
请各位高人赐教
谢谢


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看什么生意啊

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bottle shop 啊。

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每天只去店里收钱,订货,做做paperwork什么的....

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谢谢

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难道是MOOROBALK的那个???

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是的

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你也在关注?

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业内人士而已。。

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那你觉得合理价位是多少呢?
谢谢

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mark

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老板上外面搬酒吗?

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没有,全部在alm订货。

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那应该最起码出价在75万以上,才会跟你谈,不搬酒还有21%的毛利应该比95%以上的华人酒铺都强。

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cellarbration进价要比一般酒铺要低,但是特价一定要跟,优惠幅度和覆盖面挺大的。
这样也有去外面拿货的必要吗?
这里有人对cellbrations比较了解的吗?请提供宝贵意见。
谢谢

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你听谁说的cellarbration不上外面进货还有21%的毛利?

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墨尔本华人开cellarbration的人没有30也有50家,没听说谁有这么高的利润。

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现在的经济形势很多生意都回不了本了

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我家附近还有一家cellarbration在卖,同样alm拿货,毛利在24%左右,只因为红酒卖的比例比较高。
所以我个人认为21%的毛利低原因在于整箱的啤酒和pre-mix卖的多,烟也占了总销售额的10%,利润高的红酒和白葡萄酒卖的少。
我没有做过bottle shop,请高人多多指点。
谢谢

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是不是这个毛利率有诈?

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这年头竟然还有100%在alm订货的店。

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