澳洲请教关于要求免租的问题

在澳大利亚生意种种




小店打算装修一下,包括地板, 油漆, 灯, decking, toilet等.
工期一到两星期左右. 听说可以跟房东要免租的?是真的吗?
我们的房租是五千一个月.
要求两个月会不会很过分?
谢谢

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我记得好像说签之前可以谈,签完了就要看房东心情,因为那时拿他的钱补贴你了。

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店已经接手了快两年了, 只是觉得有点太老, 所以想要装修一下, 这样会很难谈吗?

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租约什么时候到期?不如到期一起搞,不光给你免租,还会给你一定的contribution

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有难度。

试一试一个月吧

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租约接近到期就容易商量。

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帮顶  
有没有 高人 分析分析  

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有这回事吗? 高手 求经验咋同房东谈的

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搂主 搞定了吗?

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当然可以谈,出租商业的房产的房东最赚钱了,什么outgoing都是租客付,你要 装修要2个月的免租,一点都不过分的,如果租约周期长,甚至你可以谈谈让房东出一部分钱给你铺铺地板什么的,当然至于他答不答应,那是他的事了。
就是发email给房东或中介,把你想法说出来啊

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你可以看下目前的租约什么时候到期,在租约内不是很好谈,一来房东没有要求你装修,二来他有法律保护,你不能用搬走作为谈判筹码。租约快到的时候房东一般都会发律师心,商谈是否续签,是否涨租,是否要重新装修。大商场一般都是5-6年Lease,到期就要重新装修,很讨厌。所以这时候你可以跟房东谈判,要求对方出部分的装修金,毕竟装修好了对房东也是好事,特别是商场。如果是小的Shopping Vilage就可以用资金高要搬走作为谈判筹码,续约可以,但要求房东要出一部分的Contribution来弥补这段时间你盈利的缺失,装修期间租金免费是必须的,就看你能谈到多少天了!希望对你有帮助!

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感谢  分享 !赞 很有道理 学了

有没有好的 律师 在lease 方面? 谢谢

等分回来了 给加上

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