又時Gloria jeans 在商場中間走廊的小店
$9000 taking
$5000 租金, 2年租約
平時2個人上班
今日12：20 - 12:50 賣出十杯左右
我開價$330k
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如何知道什麼時候要裝修？
2年後商場不renew 租約的機會大嗎？
他們的Profit and Loss 有多可靠？
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感觉租金太高吧- -。。。
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这5千租金是周还是月啊？ 现在什么神奇的租约都有人跳进去，所以要问问。
咖啡店通常是看早晨，不知道GJ什么行情。
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给钱你都要走多远是多远。
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谨慎
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很多午档还卖热食的CAFE就忙了，不过不是GJ。
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关键是CAFE转向还快，自己可以调整食物种类，调整比例，太灵活了。
再来两三个合格的长工咖啡手，那在S.C.里简直就是杀死一大片啊。旁边的FRANCHISEE含泪交房租。
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店没大问题，只是价格减半差不多。
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$5000 rent per month
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Shopping centre open 11 - 6pm daily
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出生牛犊不怕虎，不要钱我都不敢去，胆小
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这个店P&L正常的话应该是0或者负的。如果是正的，估计在人工那里做手脚了
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给钱都不敢去。
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肯定没钱赚。
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一看这shopping centre再加个2年的租约？？？？
你确定你调查研究了。。。
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why?有什麼原因?
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what do you mean?
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20-25万之间，是合理价格
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不知你说的地方在哪儿，是悉尼还是墨尔本。2-3年前，悉尼中心，TAFE旁边，公交中心对面有一家GJ，只卖16万，都没人敢买。
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ashfield 的好像关掉了？
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价有点高！卖方给你讲的每年能赚多少？8万Fully Management？或者10万Owner在里面做？
一般来说GJ生意做了不会太亏，比较稳定。但是不赚钱就是亏么
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这个时间段,感觉是个小商场吧?小商场的装修要求不高的,租约到了就会给通知让你装.续是应该没有问题,涨价而已嘛.
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哎，有一个对gj感兴趣的孩子~~~ 哎！ 祝好运
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真的？
还是移地上一层？
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Ashfield的不是刚装修过吗？
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