澳洲不知道以后的路怎么走,求安慰,求支招

在澳大利亚生意种种




小店在某华人区shopping center对面,卖服装,包,首饰,鞋帽等。

这地方人流量挺大,一开始生意挺红火,我也尝到了甜头,现在算算已经经营两年多了。由于家里的原因,我们决定一两年后要回国,不再回澳。另外我年纪也不许小了,家人都想让我别再做生意,赶紧怀孕生孩子,让孩子拿个澳洲国籍然后我们一起回去。现在问题和纠结的就是:我考虑过怀孕后请staff看,staff会不会象自己一样用心不说,就算再过两年,合同还没结束,等我回去了,合同还没完,怎么办?我也想过把店转手。我试着打广告,试了几周,好像没什么效果啊,一周打来电话的就那么一两个,都是把情况向侦探一样了解一下就挂了,怎么给我感觉像打探军情的。只有一个来店里看,看了也很满意,但她要求要先经营一个月试试然后再签合同,我没同意,我这也不是几十万的大生意,就赚个工资,怎么都觉得让陌生人试一个月挺别扭。哎,以前也没卖过生意,生意是这样卖的吗?还是大家所谓的试店就是这样?

我知道大家都觉得服装零售不好做。好吧,我也承认,的确不如两年前好了,就像今年冬天都跟去年冬天差很多。我知道里面也有我个人原因,因为家里的事情这一年往国内跑了好几次。期间雇佣的sales根本就是。。。哎,惨不忍睹,有时候一天都卖不了什么东西,居然让我倒贴工资给她。我从开业以来一直是自己经营的,一周七天,自己的话生意还是能说得过去。有些看店的觉得服装没前景,就问问情况,就没下文了。

不好意思语无伦次了

不知道其他做服装的人们生意怎么样啊。但我的邻居有做美甲的,理发的,吃的,感觉生意都很好啊,为什么大家单单认为服装不行啊。我试着打广告转让,只转合同,不是卖生意,我这边除了food之外,其他零售都可以做。可能是我广告语无伦次,也有很多人害怕被我骗,依旧没有什么人问,依旧不乐观。

我怎么办呢,当时签的合同时间太长了,一两年转眼就过,等到要回国的时候合同还不到期怎么办啊,在这样下去我都不知道该怎么办了,不管我怎么做,就觉得这个市场冷冷清清,我怕越来越冷清下去,为什么就是没人愿意租店呢?感觉不管我想什么办法,根本就没人问,这些天愁的觉都睡不着,快郁闷的炸了,求支招。。。

评论
可以问一下是什么区么?
服装的确不太可观,如果可能还是卖了吧

评论
不懂,帮顶

评论


是华人区。看这个情况,看起来卖会很吃力,我都决定只转合同了,做些别的,卖别的都可以,价钱也很便宜,我这房租也不贵,居然这样基本都没人问,难道经济现在这么差了。唉

评论
试店一般是2周,而且是要付了10%买生意的钱以后。是看你做生意,看看究竟一周的营业额是多少。
你说有5000,那么怎么证明你说的营业额没有水分呢?就是试店。
如果营业额在5%范围里浮动,买家就要买下。如果不到,可以商量价格,或者不买。

评论
充分理解,祝好运吧,会好的,要有信心。

评论
"居然让我倒贴工资给她"
-------------什么意思? 难道她应该给你白干?

评论


这么长时间啊?我以为这种小小生意用不了那么久,而且服装也有个特点,要稍稍给客人些意见,甚至要稍微push一下,要是有经验还好,生手的话,跟我请的staff一样,往店里一站就像看超市一样,不跟客人聊天,连尺码意见也不怎么给客人,这样肯定影响生意。另外是让买家站一旁看还是直接把钥匙交给她让她经营?要是让她站在一边看呢?

评论

打一天工连自己的工资都挣不出来。有时候一天只卖几十块

评论

你自己做,从你开门看到关门。一方面跟你学,了解一些进货渠道及销售技巧。另方面看你的人流量,生意好坏。

评论
邻居有做美甲的,理发的,吃的,感觉生意都很好啊
这些都不能网购啊,现在大家都网购了,服装会越来越差,这是趋势,没办法。已经看到很多服装店关了。

评论

唉,我也知道,所以想转合同,接手的做别的也可以,因为我这地段什么的也不错,可为什么依旧没人问,唉,哭死了

评论

现在的趋势,只有咖啡店越开越多。

评论


评论
good luck

评论

没生意又不是她的错, 难道你想不给钱?

评论

。。。。。。。

我要疯了,其实做服装需要点sales的技巧,不象看超市,有时候跟客人聊聊天,稍微push一下,说不定人家一高兴就买了。或者别人问你这件衣服穿着怎么样,告诉她要搭配什么裤子或腰带,也能有帮助,但要是象看超市一样坐在counter后面,什么都不管,只管收钱,这样会有customer流失,人家可买可不买,或者犹豫的就走了。

好吧,我承认自己都是在华人论坛上请的人,没那么专业,也没有好好training。但我自己做的时候就算再差,自己的工资能保证,我回国后,把店交给staff回来一看惨不忍睹,不是我不想付工资,生意不好不是他的错,不努力就是了。

评论

不说了.同情一下. 你用词不当, 不应该说"居然", 倒贴不倒贴是你的事, 她做够时间就应该拿到pay. 嫌她不好可以叫她走人.

评论


谢谢同情。。。


评论

说的好!

评论

考虑一下提成会不会好些?卖的多,自己也有赚头,应该会更努力吧

评论
在华人区买服装生意不可能好,卖食品开餐馆还行。

评论
华人区卖服装生意不可能好。开餐馆,买食品还行。

评论
做生意不容易呀

评论
本来零售就淡,服装零售就更淡了,感觉大商场里已经有点向超市发展了,看半天都不会有人来搭理你,要去结帐了才自己找一个有人的收银台跑过去。 这个行业一定会转变结构的,因为可行的新构架已经有了,转变正在发生。  LZ能跑赶紧。

评论
疑者不用用者不疑,打工的和老板本来就是两个心态的,之前餐馆打工10点关门,9点已经收拾的差不多了心里默念:谁在来谁是sb,但是当自己是老板的时候同样是9点看着厨房得人等着下班的时候心里默念:摆脱再来两座吧。。

所以说到底楼主肯定找不到可以像你自己对待生意的打工者了,可以改变的是你的想法和你的管理方式。。

加油。。

评论
澳洲经济目前处于夏末秋初的状态,然后进入深秋和冬季,如果你现在已经感觉熬不下去,就必须不惜代价尽快脱手,现在还来得及,因为华人群体看懂这个层面的人很少,许多人仍然做着炒房暴富的黄粱美梦

评论
安慰一下 希望能早日度过难关

评论

同情ing老实说,谁的买卖谁才会真正用心

评论
同情
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

求Pos system推荐

澳大利亚经营小型餐馆 请问大家有推荐使用哪个Pos system吗? 先谢谢大家 评论 我曾经在开店前研究过各种POS系统,我简单的写几个供你参考。 POS一般分两种Cloud的和本地安装的系统。先说云端的 ...

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...