问个简单但重要的问题。
买生意带租约。那在租约有效期内，房东是否可以说要改建物业或拆掉，而强行结束你的租期，并没有赔偿，只是提前3-6个月通知你？
如果是政府有什么计划，而影响到你生意所在物业。当然政府有可能对房东进行了赔偿，并得到房东同意，但你作为租客，只是被提前几个月通知，但没有补偿。
不知这样理解对不对？如真是这样，那岂不是意味着所有小生意都没有最起码的经营保障吗？几万、几十万买来的生意，随时面临被赶走的风险！
请有经验的大侠指点！
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不对，要看租约具体是怎么写的。
如果有Demolish条款，生意也会被赔偿的，而且不止１００%，甚至１５０%地补偿。
例如你买个生意花了１０万，如果租的房子要推倒重建，除了给你６个月的Notice, 还要补偿你１５万，相当于把你的生意以较高的价格买回去。
如果你的lease不是这样，那就不公平，不要买那个生意
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谢谢楼上。但我看了两个店的租约，都没有Demolishment的内容。看上去都是标准文本。请问假设租约未规定，那default的条款是什么，即房东除提前通知义务外，还有什么义务，如赔偿？若赔偿未事先约定且双方未谈拢，是否是各自提出自己要求有法官最后判定？
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问律师？
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mark
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lz，这么重要的问题，关系到你生意的生存，此时不找一个靠谱的律师问问还待何时？找人看看你的租约具体是怎么写的吧。没有好的法律建议作后盾是会被人欺负，牵着鼻子走的。
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格式合同不好，很多东西都不周到。
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请教商场的格式合同通常是否包括这个内容？
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一定要找律师的，这个不能省。
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关注。。
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我觉得一般律师也只是帮你看看卖家准备好的合同里有什么特别不合理的地方来提醒一下你。
如果合同里根本没有提到的地方会有律师想到吗？
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所以这个就体现了每个律师的能力和工作态度了。 有的人根本不是那么专业。
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学习，话说找个靠谱的真不容易
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律师靠谱的不多， 买个房子 隐形收费 收死你
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大部分律师不靠谱，只是解释合同作用，甚至只是翻译作用。混混不负责任的律师太多了，如何找到一个专业的律师，比找女朋友还难。
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