历经一波三折，终于在本周一顺利接店，整个过程还算顺利，从此将开始在澳洲的小生意，开个帖，记录下生活和生意的点点滴滴，为自己加油打气。
很多朋友说：你一个人带个孩子能行吗？其实我也不知道到底行不行，但想想事在人为，就赶鸭子上架开工了。一直以来认为开milk bar 是相对最简单的生意，真做了才知道里面也是大有学问。
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一：选店篇：为什么选奶吧？ 澳洲小生意种类很多，由于我对餐饮类比较排斥，所以就在零售店里选 奶吧、2元店、花店、礼品店、华人超市、肉店等等，奶吧的好处是显而易见的：有住宿，生意相对比较简单，只要不是特别烂的店基本每年还能略有盈余。
缺点也是很突出：基本上就是一个牢，对于宅不住的人来说做奶吧简直是不可想象的，朝七晚九全年几乎无休没有强大的心理准备还是早早绕道。
早在8月本来已经定了一家奶吧，想不到房东以我英语不好为由拒绝转约，具体当时已发帖说过http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=541132
这对我的打击还是很大的，毅然决然报名去学习语言，同时继续找合适的奶吧，不到半个月选中了其中的3家，例行公事的蹲点数人头，了解周边的情况，和卖家聊天扑捉一些信息，当时有2家是小区店，一家是路边店，考虑后还是选择了较繁华的路边店，由于语言不好，担心小区店万一掉营业额就几乎回不来了，路边店相对来说还能有一定的流动人口来支撑。
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留位
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光临学习先进经验
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不容易，支持下。
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顶
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mark
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持分等楼主发帖
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明年我也做。先mark
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支持！加油！
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关注楼主的进步
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祝福并加油.
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时间很长。没有周末，没有假日。
比坐牢好一点。
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支持
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zongjie zongjie ba
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很感谢给我加分和顶帖的童鞋，由于刚接店，一切还在摸索中，所以可能更新比较慢，也是想到什么写什么，不是很系统的写，还请多海涵
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我有不少客人做milk bar 踏踏实实的生意 加油!
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支持一下
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支持一下
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加油
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谢谢怎么选店。和 中介怎么讨价还价啊。还有和律师之间的事情。 貌似2010年后 写奶吧的就少了。 你看看可以写写吗。 对我们后来人有个指导作用。谢谢
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还带小孩，内心强大
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沙发，支持一下
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起先我也是自己找店，在华人报纸上看卖店广告，然后一家家跑，每天几乎都在100公路左右，觉得这样太盲目，就找了2家中介公司，把要求告诉他们：1：区域范围 2：价格范围 3:营业额范围，我有孩子要上学所以还要求周围1公里内要有小学。中介就会按照你的要求帮你找店，当然中介提供给你的数据会有一些水分，我是按中介提供的信息再自己蹲点估计营业额后评估一个自己认为正确的数据再和中介谈价格的。还有就是房租价格和增长比例，租期都是很关键的数据。
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希望成功
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