在melbourne 东南区，一万一千元收入一星期
开价250K.。有什么要注意
现在手上没有太多资料
本人沒有生意经验
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pizza hut你都敢碰啊
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Why?
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哇塞。。。。得问问 请几个人 租约啊什么的 别买了店不给续租了 还有就是 最好能实地考查一下 是不是有这么多的流水
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东南区的几乎都是华人开的, 这个价格taking没有水分还算可以,但是现在留学生少了,driver特别难找，而且人员流动性大，所以老板几乎等同于driver一天到晚在外面送pizza，非常累而且没有安全感，如果有两家店就不一定干得过来了
另外总部抽成还不低
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$11K taking per week.
一年大約有多少利潤?
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看房租,总部的数据还是可以相信的,不过要看长期的,短期有可能被人为做高,总部数据之外的不论老板怎么扯都是不可信的
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房租$1000 per month
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driver很重要. 多少人做?
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房租$1000 per month?那么低?不可能吧
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1000不算低,pizzahut不需要大店面也不需要进Shopping center，很多店面租金比这个低
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毛利我想没有可能有10000 一个月
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现在是fully management
老板只是—个星期去二三天看看
10%左右 net profit
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网上的意见只能参考,自己多看,多调查,发现好的生意要敢下手.患得患失,错过机会,难再得.不行蹲点几天看看.祝楼主好运...
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蹲几天最多是知道他们的人流，但都不知道order多少，delivery 的又有多少。
那么蹲的时候要注意什么？
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不用蹲点,pizza hut 的报表基本上不会作假。要不总公司就玩死他了。你这个店房租便宜，这很好，对你要承担的房租风险来说比较小。
但是营业额有点少了。所以卖价也不贵应该就是因为这个原因。因为房租风险变小了，相对的你需要看下你的人工支出大不大。员工年龄， 区域大小，人口分散密度，都会影响人工支出。区域大小和人口密度主要影响的送货效率问题。
如果你想知道他的order 和delivery 情况。 有两个方法：
1。你可以直接让店主提供，pizza hut 的业主都会用一个软件来即时了解店里的销售情况。名字我忘了大概是Marcos manager software 什么的. 你可以让他提供这个软件的report. 里面会很清楚的显示delivery and order的情况。
2。你可以对比食物成本占销售量的百分比。因为送货的价格要比pick up.贵将近一倍。所以了利润空间越小的送货的就越少。
一般店主在里边管理的话而且40%的delivery，成本可以压到28%。 如果店主不参与管理相同的delivery量， 差不多是30%-32%左右。所以你就要看你的那家店的食物成本大概有多少，就有数了。
看你这个店1万1的收入，要价25 万，如果加上经理工资利润在12.5万的话还可以。
如果加上经理工资可能实际利润是10万以下。你如果真想买的话就再砍砍价吧。
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不懂，学习。我对连锁店，加盟，因为朋友开过连锁店，生意很好，可是两年还是赔15万出局，教训啊
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why?生意很好，可是两年还是赔15万出局??
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delivery实际上越少越好，delivery 增加营业额，pickup能挣钱！
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有道理
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1，因为需要很多员工，TABLE SEVICE 2，进货渠道总公司规定渠道，这里已经吃了你一大口了，就是说你的成本高，你还控制不了。所以在澳洲做生意最主要的就是员工工资，房租，自己进货。
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Thanks for sharing
"delivery实际上越少越好，delivery 增加营业额，pickup能挣钱！"
"1，因为需要很多员工，TABLE SEVICE
2，进货渠道总公司规定渠道，这里已经吃了你一大口了，就是说你的成本高，你还控制不了。
所以在澳洲做生意最主要的就是员工工资，房租，自己进货。"
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这个9000一周才保本!
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LZ确定是月租1000，不是周租1000？
Pizzahut的原料成本不高，不管是跟其他任何一家连锁店比。
Pizzahut也没有table service，因为没有dine-in
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