澳洲房东涨店租不合理,请教大家

在澳大利亚生意种种




各位大虾,房东涨店租不合理,下个月从$68,000/年涨到$80,000,一般来说都是涨5%-8%吧?我问中介manager,她说是按照店的面积多少平方米,一平方米多少钱来算的,大家一般涨店租是怎么算的啊?觉得不合理是不是可以要求仲裁来判?

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看合同的如何规定阿,如果在review的时候,双方不满意,可以申请仲裁。

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1.要看原来是不是特价
2.一般哭穷都有效
实在不行就搬走啊 房东要空租+新租赁费用 一般都会软

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是在review的时候,我可不可以这杨算:(80,000 - 68,700)/ 68,000 = 16.6%,涨幅达到16.6%,恐怖呀

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首先了解,1:你目前房租是否每年都增长的?2,了解你周围的店家的房租水平,看看是否合理? 了解上述后,与中介谈判。

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如今的房东都疯了,生意这么烂还拼命涨房租,这是不让人活了


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首先要看当初的合同是怎么写的,有些写好不可以上庭的。所以签合同之前一定要小心。
算好最大可以负担多少, 超过就不签了。 要有底线。


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不能只骂房东, 大家都想挣钱。

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lz能否给下大约的位置,也就是哪个区?

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可以找仲裁。。

不过前提是你有+的这个租约条款。

比如,你当初签的事5+5你现在第一个5年快结束了,签第二个5年,那你可以因为房东涨价不合理申请仲裁。
没有那第二5年,就不可以。

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市场经济,有好有坏呀

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房东也要挣钱,看看你附近的水平

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我的都涨了30%+,不过大部分涨自outgoing,但对我来说,付的都是真金白银。
而且是在合同期内,也没增加任何服务,很多outgoing的项目都没有发生,问中介了,说是合理的,很强硬,一点办法都没有。
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