澳洲经营邮局的高人请指点!

在澳大利亚生意种种




这是中介给的资料,请高人看看数据靠谱不,大致应该值多少钱,万分感谢!
Income         
Sales           597,102.51
Australia Post Payment       186,772.50
Cash Sales          26,132.00
Total Income         810,007.01
Cost Of Sales      
Opening Stock          52,000.00
Stock Purchases         475,860.45
Closing Stock        -70,000.00
Total Cost of Sales       457,860.45
Gross Profit         352,146.56
Expenses      
Accounting Fees          1,500.00
Electricity          2,060.28
Insurance          1,359.78
Rent            57,516.77
Rates - Council          2,247.50
Security            390.00
Superannuation          3,240.00
Telephone          1,439.20
Wages & Salaries          36,000.00
Water            1,113.64
Total Expenses         106,867.17
Operating Profit         245,279.39

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mark

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1. Sales 597,102.51, 比较 Australia Post Payment 186,772.50 高出许多。查一下都是什么sales。

2. Wages & Salaries 36,000.00,这个也太低了吧?

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楼主要买哪的?

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.....................目前货物是-70000?没货也能卖?

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AUSTRALIA PAYMENT是commission,
sales是指卖邮票信封之类的,不一样的拉

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应该是$70,000吧

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其他的还好,就是cash sale这一部分怎么知道真实,都说是cash sale

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那就是62w的营业额,16.5w的利润...25%左右的利润率...对邮局来说偏高,不过不算离谱...这么高的营业额也肯定不可能全是邮局的货.估计一半差不多,就看另外30多w的货卖的是什么了.

员工工资3.6w太少了,才够一个全职的.加上2夫妻做是能做,太辛苦了点...

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非常感谢各位的指点


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Wages & Salaries          36,000.00 !!!


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这个卖多少钱呀?

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邮局本身有3个terminal,邮局sale一般什么利润比较好?

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130万

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这点taking敢要这个价?

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谢谢各位,现在的中介好像不靠谱,所以请大家多帮忙


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纯邮局我主张只看COMMISSION 和PO BOX 收入, 现在的情况看, 4-4.5年回本, 也就是说, 如果COMMISSION和POBOX收入是25万的话, 那就是100-110万之间, 邮局的SALES 利润不高, 大约在13-19%之间。 外加一点自己找的货源, 那部分的利润在20-50%之间, 不过通常那部分总量很少。
这样就很容易就算出来值多少钱, 讨价还价大约也就上下浮动2-3万, 会算了吧。

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谢谢回复,这个报表能看到邮局的COMMISSION,怎样知道POBOX的收入呀?

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这个应该已经包括PO BOX了。你点点有多少个PO BOX ×70,基本上就是一年PO BOX的收入了。(除非有新装的PO BOX,很多没租出去.)

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谢谢指点,我刚看了,POBOX大小总共470个,多少租出去不知道,这样看中介给的Australia Post Payment       186,772.50 可能包括了POBOX收入。

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出租的量可以叫总局给个单子,会有前几年出租的百分比...这2年没新装bo box的话一般都是超过95%的出租率的。

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谢谢各位的指点,请问一般情况邮局的STOCK应该在什么水平?

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员工工资太少啦,空手套白狼啊

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房租和OUTGOING太多,人工太少

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请问
Sales           597,102.51
Cash Sales          26,132.00这两个有什么区别?
我的理解是SALES基本上是邮局进货卖掉的商品,利润比较固定,SALES自己渠道进货卖的商品,可能利润比较好一点,请高人指点,对不对?

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这个很难说,因为邮局进货,一次性超过一定量会便宜一些,所以有些店主会大量存货.

给个参考吧,我自己的店,邮局部分的SALES一年不到15w...邮局部分的库存在1w左右...圣诞节会升到1.5w左右.

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你还是问买家吧,要个SALES组成的清单...这个自己猜没用的...

要是近60w的sales都是邮局进的货...感觉跟COMMISSION比的话,比例太高了,利润率也太高了...全是邮局的货,利润率很难过20%的.
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