1.为什么看到很多墨尔本东南出售milk bar的信息，却看到有人要收西北的milk bar？是因为有什么特别的原因吗？
2.一般那种带房子的铺子，要另外算租金吗？还是写的租金已经包含进去了！可是，看起来很便宜啊！好像有些不可思议。
3. 10000 taking的milk bar， 350左右的租金多少钱买划算？一般要雇人吗？
4. 要买有熟食和take away的好呢？还是买纯milk bar的好？
5. milk bar 早上一般要几点起床开店呢？
6. 经营的风险主要有些什么？
7. 买店时最要注意些什么？
嘿嘿， sorry， 一下问太多，但是都是想知道的，不过估计对其他想要买milk bar的朋友也会有帮助！ 先谢谢大家了！嘿嘿！
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1.没看懂没法回答
2.一般milkbar都是带住房的，350租金嫌低，有钱人啊
3.10000taking就是毛利有2000,应该十多万吧
4.纯奶爸容易经营一点
5.早上一般6-7点开，晚9-10点关
6.奶爸的风险是安全和偷盗
7.买店主要注意数据真实性
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楼主我觉得你还是先看看上的帖子。 虽然有的都很老了。但是可以让你去了解各个小生意的行业。 知道他们靠什么去挣钱。 你还要看看他们利弊。 在你能接受的行业里面在去找。 例如milk bar靠的是营业时间和365只休息1天。 每天早期晚睡。 天天宅在店里。 你受的了吗？ 而且你还要根据自己的情况。假如你刚结婚。 打算几年内要孩子 milk bar也不错。 可以帮老婆看看孩子照顾下家。 但是你要是做鱼薯那你就损失了一个劳动力。 你要2边忙了。 我也在看店。我在Mel. 大家一起努力吧。希望你早点找到适合你的店。 的前辈的经营值得我们学习。
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谢谢，嗯，有道理。我零零散散地看了一些。但是，感觉还是有很多地方不懂！想找个人问问。 我和我老公想到milk bar虽然时间长，但将来要是有孩子了，带孩子也不错！
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太感谢了！嘿嘿！你也是开milk bar的吗？
第一个问题，我重新解释一下，我看到有朋友在收购西区和北区的milk bar，但大多数朋友卖的milk bar都在东区，是因为有什么政策变动才导致这种情形吗？或者是我自己敏感了？
再追加一个问题：看到个帖子，milk bar的什么四大金刚比例要如何如何？好抽象啊！
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你不是brisbane的么，要找也在qld，跑去mel做什么
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这个milk bar需要几个人才能做的下来啊？如果我自己一个人带着一个1岁的孩子能做吗？还有个大的要接送幼儿园，是不是不现实阿？
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我不是brisbane的~~~在悉尼.....实在没办法的话，也只有到处看看。悉尼生活成本高，生意贵，买不起啊！
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看taking啦，听说1.4以下的自己一个人可以，但是超过多了就不行了！我也正在看！可能你还得雇个人帮你送幼儿园或者看店。很早开店的！
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我根你的情况差不多。 不过现在MEL的店也被炒的很贵了。
慢慢找吧 这个东西呢 着急也是不行的，
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是啊，不过，我觉得只要是买了个大方向上都对的，多少一点还行。千万别被骗了，拿过来就亏着钱。
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谢谢哈。小生意不好做啊
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买奶吧, 和"东南区"或者"西北区"没有什么直接的关系, 却和"穷人区"与"富人区"密切相关.
一般在穷人区的奶吧才赚钱, 穷人是过着家无隔夜粮的日子, 临时家里面缺什么了, 才到奶吧去买. (经常有小孩子匆匆奔到奶吧买一卷toilet paper, 因为家里大人在厕所出不来了) . 有钱人一星期去一次超市, 什么都买齐了, 就不需要常常光顾奶吧了. 所以我感到, 所谓的富人区奶吧其实赚钱远不如穷人区奶吧 .
四大金刚是指面包, 牛奶, 报纸和香烟. 这四种商品利润最少, 如果一个奶吧看上去营业额很高, 这四种商品却占了很大的比例, 一般就认为这个奶吧的实际利润不高了.
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继续请教.......那多少差不多行吗？这四大金刚的比例~哈哈.....真是形象！
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好像不是一个简单的百分比可以说明的. 要有具体的资料. 总之, 四大金刚的比例越小越好, 而糖果和零食, 冰淇淋, 饮料...........越大越好. 要知道了各种商品的进价和零售价, 才可以算出奶吧的利润.
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谢谢！受教了！
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报刊的毛利12.5%，香烟的毛利17%--18%，面包的毛利20%，牛奶的毛利应该是超过30%的再加上公司给的折扣应有45-50%的毛利，所以说牛奶的利润还是不错的。如果牛奶每周能卖$500以上，报刊700以上的milkbar应该是好的。个人看法，不是绝对的哈！
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1W tk
其中报纸多少,牛奶多少,烟多少,电话充值卡多少?
租约还有多长?
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牛奶有那么高的利润吗
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学习
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报纸和面包，电话充值卡都很少，烟特别多有50%那么多~~~~ 牛奶好像一般多~但利润没有上上楼的那个同学说的那么高。
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学习了，
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呵呵！跟同学们说说吧，
以我的账单为例2lt pura milk，进价2.83，公司给的折扣是19%，实际进价2.3，售价4.3，毛利2.00，毛利率46.51%（2.00/4.3x100%=46.51%）。
公司的优惠折扣，据我知道是在（6%---25%），牛奶售的越多折扣率就越高。
希望对新童鞋有帮助！
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去打打工，很快就知道这个行业的基本情况了，光靠在网上东一句西一句的咨询，没什么效果de q
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兄弟的话实在。
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这个牛奶价格不错啊。。。
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如果每周牛奶销售500以上的，应该都能拿到15%以上的折扣。
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没有拥有过奶吧，但以前帮家里人照看过大概2年时间，以自己的悟性也了解了一些情况，试着给出自己的看法。
奶吧作为一个上手快，不需多强的英语背景的生意，早期很多华人买过经营过。以前这样一种由老婆全权打理，老公外面干一份全职，放工以后帮手进进货的模式风行了很长一段时间，相当适合一些准备生孩子、刚生孩子或孩子还小的家庭。奶吧的关键在于一个“省”字。好多奶吧都是带住房的，前铺后房，一家人住里面，不需要外面再去租房，省了房租；不用开车上下班，省了油钱；吃用方面自己店里基本都有，除了华人的东西需要外面采购之外，基本不用再去超市额外添购，省了开销。外加毛利本身也不算低，一来二去一年下来能盈利不少。当然，虽然工作不一定有很辛苦，但守铺子的日子是相当枯燥的，赚得都是些耗时间攒下来的辛苦钱，很多奶吧早上5-6点就要起来，晚上9点才关门，一年365天基本无休，个中滋味只有自己的体会了。
1.这个问题我想主要还是根据墨市开发的情况，东南边开发最早人口密集，商家林立，24小时超市便利店比比皆是（以前基本没有的），故竞争越来越激烈，奶吧盈利空间急剧缩小。外加早先入手的店主，很多孩子已经长大独立，有的想随便找份朝九晚五的工作好好享受生活了，有的不需要这种保守的小生意，想换个大点的生意狠狠再拼几年的；还有些后来入手的年轻店主，或不甘枯燥的看店生活，或对于利润有些失望的。所以东南边想卖店的比较多。东南边奶吧总数肯定要比西北边多的多，如果按照人口密度来分，差距不是这么明显。西北边好多新开发的居民区，人口逐年增长，生意还有向上走的空间，现在入手，营业额上去了还能增值不是吗？
2.应该是全包括的，因为是在一整块地皮上的，你可以选择后面的住房自住或者租出去来摊薄房租。
3.划算不划算不清楚，见仁见智了，账目我没有算过，10000营业额的店，一个人是看不过来的。
4.纯的奶吧不容易做大（乡下的店有可能，但也要看居民数量和构成），带吃食的容易出大店，应该需要去考个食品安全的证。雇不雇人看情况，夫妻俩都扑进去？还不行再雇人咯。
5.一般面包牛奶都会给你送来，报纸可能需要自己去领，如果都给你送过来，你就比开门时间稍微早些起来就行了，准时开关门是相当重要的。
6.这个说不好，无非就是竞争什么的，服务态度好点，和客人经常拉拉家常，多关心人家一点，打打感情牌。
7.卖家报的营业额肯定有水分的，试店肯定会在你不注意的时候往收银箱里塞钱的，呵呵，所以营业额要先扣掉个10%最起码的。然后就是和房东签的合同，请个负责的律师。
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