澳洲商场 下水管堵了,责任在谁?更新

在澳大利亚生意种种





请教各位大侠,
商场下面堵了,导致我们店里水漫金山,叫了商场的plumber过来通,搞了一夜都没能通,plumber说是商场下面很远的地方堵了,他要找到那个地方我们才能用水。

现在是可以用自来水了,但是要求我们开小水量用。

结果商场让我们出钱,我想问大侠们,我可不可以据理力争,不是我们店的下面堵了,我们不应该负责任呢?

哎,天价阿。

谢谢

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看看掏出的东西是哪个店的,就谁的责任呗。

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别的店没冒水?


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让你出钱?能不出吗?

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应该商场出!但现在很多商场吃人不吐骨头,不但租金年年高涨,而且从各方面压榨租户

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别的店没有冒水,只有我们店一个劲的冒出来,但是冒出来的水很干净的,没什么脏东西,很难知道是哪家店堵了。我觉得是管子堵了,所以冒上来的是我们排的水
plumber先来通店里的下水道,然后又敲开离店最近的下水道,但是都没堵,他也很郁闷,还一直问center的话cleaner,然后就跟我说certre下面有blockage,很远,他要去找。一夜都没能搞定,是用那种超大的机器上的

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24.9.2012更新,
和商场manager 十几个来回email,我要求看plumber的report,问清楚怎么回事才能给钱。同时拿了plumber来修的时候得视频,大概只有半个小时是在店了check,之后就消失了,直到n多个小时之后通知我们可以用了。

商场的manager 告之没有任何report的,就是加在我们的房租里,也不可以提供plumber的电话。

真是郁闷。
不过还没放弃,还在努力中。

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太过份了,怎么找你们要钱呢?除非证明是你们造成的啊!

要拼命争取,不然太气人了。

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找律师.

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为了1600找律师阿,律师费都不够哦,很郁闷的,感觉律师比plumber更坑阿

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我觉得你是对的!

这是很不公平的, 你你需要找媒体(PUBLIC DEFENCE)或FAIR TRADING 之类的,把商场推出来, 那MANAGER就要考虑一下了.

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出店6-8米后是属于CENTER的。

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太过份了

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應該是商場出的,我不知澳洲法例,以前在上海世貿商城內,就算一根光管,壞了打電話到總務部,馬上派水電工來換,就算香港也是商場負責的,
樓主要找回簽約合同細看內容,商場是大業主正常是他們負責,除非是店不小心造成另當別論,租金已包維修、走廊清潔、保安等。

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去FAIR TRADING 问问清楚,FAIR TRADING 会为你说话的。早就听朋友说进商场的生意很麻烦,而且不停的冒出很多支出,哎。

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楼主这个得看看你的合同吧,repair那里应该会写,如果没有详细标明的话,很难不自己出的

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据理力争

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反复找商场的两个manager谈了,我坚持要见到plumber的report,不然不给钱,后来其中一个manager也承认确实应该如此,并答应把report给我,我等了很久都不给我,我还奇怪呢,结果发现房租又变正常了,那写plumber的钱移除了,昨天收到plumber的report,上面写的责任是out  of the shop

谢谢大家的帮忙
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