从技术移民到留学,到最后走上845这条路,确实蛮多波折的,不过anyway一切都走了过去.闲下来,整理了一下自己申请845的详细经过,希望对后来的人有所帮助.
首次知道845是在09年,当时太太学西点的学校倒闭,在不断的寻找新的出路.经过多番筛选最后还是决定走845这条”不归路”.先来看看什么叫845吧.
845是一种商业移民签证类别,中文称为成功商业移民或者创建生意移民.区别于163这个众所周知的商业签证类别.845最大的特点在于
1.
境内申请.你必须要有澳洲的临时居留的签证,过桥签证也不包含在内(Who is this visa for :Business people who have established a business in Australia while they are in Australia on a temporary visa other than a bridging visa or a criminal justice visa)
2.
签证直达永久居留.(
What does this visa let me do?
l
With this visa you can:
l
work in your established business in Australia
l
travel in and out of Australia any number of times as long as your visa is valid
l
study in Australia
l
have your family accompany you to Australia; they will have the same entitlements as you
l
live and work in Australia on a permanent basis.)
3.
我们来看看具体要有什么要求，我认识很多朋友，也回答了不少问题，最大一点就是我发现大家都不喜欢看移民局的网站，都是在那里中介跟我说xxx，别人跟我说.xxx。最简单，最实用的就是，去移民局网站，对着人家的要求，一点一点慢慢看，不懂的话就查字典！！！我刚到澳洲认识的3个被中介骗的朋友，2个在悉尼，一个在猫本，1个是被中介骗说帮他办845，结果最后帮他申请雇主担保，还被拒了，投资10W血本无归（还在追讨中）。一个是中介收了1W大洋，最后跑路，不得已又找律师重新开始，不过还好生意还在做。还有一个比较喜剧，中介收了8K中介费，号称不成功不收钱，然后在接下来2个月后就以不同名目的收钱，一次不多，也就几百，就这样一年下来搭进去了1W9，哥们钱多也不在意，最后女朋友生气了，直接喊老爸砸了100W进去一个房地产项目，老板跟移民局要了个名额就成了，申请到批下来用了2个礼拜~~NND。废话说完，最权威的资料不去看，老是人云亦云，这就是为什么那么多朋友被骗的原因。
Main Applicant Eligibility
Below are the requirements you must meet to be eligible for an Established Business in Australia visa. You must provide evidence of each of the requirements with your application.以下为申请XXXX签证的要求，在申请时你必须为每一项提供证据
See: Information Form 1215i Independent Executives and permanent residence ( 76KB PDF file)
Appropriate visa holder你需要有合适的签证You are the holder of a temporary resident visa你要有介个, which is not a special purpose visa (Border visa, Diplomatic visa, Domestic Worker visa, Transit visa, MaritimeCrew visa or Superyatcht Crew visa这些都是不行滴) and you do not hold a bridging visa介个也是不行.
Business success成功的生意You have an overall successful business career.这个说的很笼统，就是说你要有成功的商业生涯。什么叫成功？你能正常运行你的生意，发得出人工养活那么多澳洲人，给政府交了这么多税，不是成功是啥？
Time in Australia你在澳洲居留的时间
You have been in Australia for at least 272 days (approximately nine months) in the 12 months before you apply.这个就不用说了
Ownership interest你的投资、股权You have had and continue to have, an ownership interest and direct and continuous management, in up to two actively operating main business in Australia for at least 18 months immediately before you apply. You must own at least:
- 51 per cent of the business where the turnover is less than AUD400 000 per annum 如果你的生意营业额少于40W一年，那你必须占有这个生意的51%
- 30 per cent of the business where the turnover is AUD400 000 or more per annum 如果你的生意营业额大于或等于40W一年，那么你需要占有30%的股份
- 10 per cent where the business is a publicly listed company. 这个我就不说了，你妹的你能占10%的publicly listed 公司你还在这里跟我一样愁身份的话，自己去跳yarra river吧。
Significant assets好了，这里是重点：资产
Your (or your and your partner's) total assets in Australia for the 12 months prior to applying were greater than AUD250 000.你在申请前12个月之内要有25W的资产在澳洲—注意是澳洲，别在问我在中国的钱算不算了。
Business assets在生意中的资产
Your (or your and your partner's) total net assets in your main business (or two main businesses) in Australia for the 12 months prior to application were greater than AUD100 000.在申请前的12个月之内你需要在生意中拥有大于10W的资产。有人问10W恰恰好算不算，我是觉得不算的，但是也有个朋友就是10W也批了。反正赌的人不是我，决定权在你。
Business involvement必须！！参与生意
You have been actively involved in, and directly responsible for, the day to day management and overall performance of your main business (or two main businesses).简单说就是你要每天都参与管理你的生意。看这里这么多的介词就应该知道，移民局是多么多么滴care你是不是正儿八经的在打理你的生意。所以，不要把希望放在只投钱不干活的幻想中了，也不是不可以，只是你要找口才超好的专业律师帮你申请，要好好解释你确实是在管理中（虽然大家都知道你不是），反正么如何圆话是律师的专长。
Acceptable business record经营状况良好
You (or your partner) have never been involved in unacceptable business activities in Australia.这里就是说你老人家得奉公守法，良好的经营行为，偷蒙拐骗的不要
Points test分数测试You must score at least 105 points in the established business in Australia points tests (the department will work out your points score from the information you give in your application). You can complete a preliminary assessment of your points score.这里就是分数测试了，基本每个签证都有，自己进去一个个对，符合的加分不符合也不扣分，够分就移民，不够分就找漏洞加点分
See: Points Test
Health requirement健康要求You must meet certain health requirements and may need to undergo a health examination. Please do not undertake a health check unless requested to do so.巴拉巴拉的一大堆要求，真是你妹的，简单的来说就是你要去移民局指定的地方做一个体检。注意的是这个体检跟学生签的体检不一样，是要验血的。
See: Health Requirements for Visa Applicants
Character requirement这个我觉得叫行为的要求比较合适All family members must be of good character to enter Australia.做个无犯罪记录认证去吧，不懂可以谷歌AFP
See: Character and Penal Clearance Requirements
Australian Values Statement价值观囧
If you are aged 18 years or over, you are required to sign an Australian values statement. The statement is included in your visa application form and all applicants aged 18 years and over will need to sign it to confirm that they will respect the Australian way of life and obey Australian laws. Before signing this statement you are required to have read, or had explained to you, material made available by the government on life in Australia which is contained in the Life in Australia book.
The Life in Australia book provides more information on the values that Australians share and their way of life.巴拉巴拉又是一堆官方的废话，自己慢慢看看吧，我也不觉得这个是重要部分
See:
Australian Values - Overview
Life in Australia Book
Application document checklist这个玩意就是一个表，你申请表格就有这个，里面要求的文档你都备齐了就去交表吧The checklist provides all the information and supporting documents that you may be asked to provide with your application.
See: Application document checklist ( 54KB PDF file)
Before lodging an application, please read all related requirements.
See: Eligibility
好了到这里为止，上面的全部都是移民局官网的要求，写到这里我相信童鞋们一定会大喊，那三个full time的要求在那块？！！各位看官还记得分数测试那里不：
Business attributes
Throughout the 12 months immediately prior to applying your main business (or two main business): | |
Employed at least three full-time (or equivalent) Australian permanent residents, Australian citizens or eligible New Zealand citizens (who are non-family members) and
| 评论 精彩，是原创么？ 评论 好贴！ 评论 845 成功了吗？ LZ 拿到了吗？ 我有不少 朋友都想做845 。。。但都怕 失败， LZ 的经验 很有帮助 评论 楼主，对你说的你那个朋友直接砸100W给房地产项目就可以移民的例子很感兴趣，能说详细点吗？ 评论 系滴 评论 人家有钱，一起混得朋友的老爸是这里的大房地产商，具体是谁就不表了，反正猫本也很小。最后就100W进去他的项目，一般大的项目都可以向政府要移民的名额的，当年他们拿了30个，20个送了天朝的人，也不用多说了，剩了10个都内部消化了。。。。 评论 原来还有这样的，又学习到了。 评论 1. 我没说我可以办，至于这种拿身份的真伪我想有心人一问就知道，我也不需要骗。 2.移民局还真不是我家开的，要不我也不需要搞了这么久。 3.买房子20W？在你家乡下可以买到。至于能不能移民谁都知道，20W。。哈哈。买学校？没有PR买个毛学校。 4.国内确是人傻钱多，所以我拿自己845的DIY经过给大家分享，希望要走这条路的人能轻松点。 5.如果你的屁股长在头上，请回去刷刷它 评论 没什么好骗不骗的, 我老板搞房产开发,就能弄到移民名额,不过都给了他自己国家的人的,现在又搞了个工程,决定包装一下,赚点想移民的人的钱.你要能跟政府合作拿项目,名额你也能拿 评论 OK既然有人想找不痛快，好，给你证据。两个附件，一个，我的生意从2009年就开始做，2010找生意的结论我不知道你在那里出来，当然了，我现在有2个生意，还在继续找，是不是你的论点？ 第二个附件是上个礼拜一个大哥找我讨论845的事情，有什么问题可以向他求证。另外一个也是之前像我讨论咖啡店买卖的想做845的朋友。 第三，我不是姓雷，但是也不是姓贱，中国就是像你这样的人太多，正经事情不做，整天怀疑这个怀疑那个，准签信我不打算附上来太多私人信息。 评论 我看是你才是中国的思路，好好上移民局的网站看看，Employer Sponsored Workers 你以为是什么？只是给大厨们设置的？不学无术不要紧，不要在这里白痴。 评论 ls几位都有道理，只插一句： Employer Sponsored Workers 就是457，不是随便能申请的。 评论 本来开贴帮助845的朋友，不知道为什么净是有人要把我拉进去砸钱可不可以移民的讨论中，我想说的是，你大哥是PR是黑民跟我也没有一毛钱关系，我不是中介也不是律师，你要办457，458，459什么的，跟我一点关系也没有，如果说你还是队人家怎么砸钱移民有疑问，请参考新闻，今矿企增加了300名海外移民的名额。自己办不到不代表别人办不到，别人可以砸钱移民，我们也不需要在这嫉妒恨，自己努力就是，并不是所有人的爹都是李刚，到此为止。 评论 .............................. where is the moderator? 评论 长安雪梨2代？？ 还是打算出手让新845接？？ 求解~~ 评论 好贴 评论 问一下楼主，3个或等同于3个雇员怎么去证明？是要看缴税额吗？ 对生意额怎么界定？ 希望楼主能再具体给解释一下。 我知道有很多学生对845很感兴趣。 评论 有意思 评论 roster + payslip 带员工签字+ 税单 评论 看来的人还是不待见别人分享经验，怀疑这怀疑那，犯得着么？这年头好人就是不能做，好了到此为止，剩下的也不打算发。华人那 评论 LZ 你继续写你的， 这里小人多。都是一些天天吃饱了喝足了，没事干的宅男， 不用理他们， 他们既不是做生意的，也不是搞845的， 就是想上来放个屁，让大家觉得自己很专业，很牛，啥都懂 其实， 如果真的是做生意，845啊。。之类的，看了你的帖子自然也会明白的， 你不用跟他们一般见识， 还希望你赶紧把后面的经历也都写完， 我有好几个朋友都是845的，但还没有一个成功的， 你经验很宝贵， 千万不要吝啬哦。 评论 我的生意没打算也不能出手原因很简单，845都应该知道的condition [ 本帖最后由 howtolinux 于 2012-2-25 09:13 编辑 ] 评论 楼主，外行看热闹，内行看门道，你不必在乎那么多，的同志是有很多大老板，但是要是不办845也不一定就明白是怎么回事，所以我觉得你应该要有那么强大的心灵写下去，期待后文~~ 评论 首先 恭喜楼主 顺利拿到身份 也算比较 早的一批了 楼主 愿意在这里分享自己的经验 应该鼓励才对 即使是中介 只要是 有价值的信息 也无所谓 能做845的人 肯定也有辨别是非的能力 如果 楼主 不想在这里发帖了 可以加入845 qq群 来群里介绍下经验 澳洲中文论坛热点
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