是一家悉尼的便利店(Best location in a business and shopping strip in the West of Sydney; Close to train station)
售价80000，周taking13500，租金没说，租约是1.5年x4
这家店一开始售价9万8，后来卖8万9，现在8万就卖。这样一家便利店年利润能有多少啊，是不是受周围环境影响比较大？(比如周边有规模更大、东西更便宜的市场)
链接如下，多谢啦~
australia.businessesforsale.com/australian/Well-Established-Variety-Supermarket-Grocery-Shop-In-Sydney-For-Sale.aspx
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租金很重要啊，
taking还是可以的，如果是真的。
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租约为什么是1.5x4？ 不长啊！是否以后有变化？
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租金很重要的，我想那个位置怎么也得2000/W吧，开几天啊，开7天的和开五天的的店，同样的TAKING价格不一样，开5天的价格贵。
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西区的房租不可能有那么高，面积300平米，估计房租在1000以内。但是这个店都卖的便宜货，利润率估计很低。预测平均毛利率在15%左右。面积大，费用高，管理忙，相对营业额太低。不喜欢这样的店，做的累，还不赚钱。
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你和ATO说平均毛利率15%看他们信不信. LOL
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什么区很要紧哦，一个月被抢一次就不要考虑了。
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严重同意
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