澳洲请教是否值得买MANAGEMENT RIG

在澳大利亚生意种种




各位高人, 请帮小妹我看看这个生意是否值得买?下面就介绍下这个生意的大致情况:

类型:是与body corporate签的一个management service合同,body corporate每年固定付给我们service fee,我们负责这个building的清洁,维护,简单维修等,是个高档apartment,大概有10多层楼吧。
如果生意值得买,那么我们可以出多少钱的OFFER?如果有做过这类生意的大侠,可否指点一下?先谢谢大家了,万分感激,有分分回报哦!

售价:58万
净利润:15万
费用几个大项如下:
保险:1600
维修保养:4000
电话费:2500
没有租金。 

员工:我和老公
工作时间:一周7天, 完成日常的工作,剩下时间只要24小时有人在附近,随传随到。




评论
我觉得一般吧。十几层楼的高档apartment,光是清洁就够你们俩一周7天不停的。你确定你们两个人就够不需要再雇人?要是再出点儿需要请电工管工的问题费用一下子就上去了。
58万啊,如果买清洁生意可以买到很大的合同,雇人去干自己监工一年利润都不止15万了。这花了钱又花了劳力不说还要24*7值班……

评论
哪个城市?
2个人一周7天fulltime,赚15万么?

评论
要记得,你是人,不是机器。
有了钱,到最后却花在医药费上;划不来

评论
没什么钱赚,他们就是变相的付你15万一年当做清洁和保安了。

一年清洁合约大概5万-8万,看面积;
一年24小时保安多少钱?你自己看吧;

清洁一般会比较轻松,但比较不轻松的是清洁垃圾房的时候。。。

不过唯一能看到有赚头的就是,楼里面有事才会叫你们过去,基本上很少有事。



评论
价格还可以,公平市场价,还能再杀个两三万,如果是25年合同。
到这上边问,估计都是乱出主意的,
包括我。
最好还是找经营过高层建筑的manager回答。

评论

这个也是个问题啊,我自己本身腰是不太好,要是再劳累,可能都站不起来了,不过没关系了,昨天生意已经卖掉了。

评论

墨尔本
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

开账期料场需要我签Caveat合理吗

澳大利亚大家好,想咨询下在建筑行业,我们公司想在一家料场开二十五万的账期,料场说需要我们签一份caveat在我老板个人的房产上才能开,请问这样合理吗,他说建筑业都是这样,会有什么 ...

生意种种

小生意可以报销餐费吗?

澳大利亚以前好像听说一般的小生意是不能报餐费的(请客户吃饭,或者加班时请员工吃工作餐),但是最近了解到一个同行是每个季度都报一定的餐费,不知这个餐费报销是怎么规定的? 评论 ...

生意种种

有推荐的pos机吗?

澳大利亚需要移动pos机,支付笔数较小,单笔金额大点,平均可能两三百元以上吧。 刚Google 一家,说月费38,信用卡1%,debit 22 cents, 这是行价吗? 有pos机推荐吗? 评论 用SUNCORP啊,目前沒月費, ...

生意种种

海鲜资源

澳大利亚请问群里 哪位是做澳洲海鲜的 要一手货源 可以跟着出海打捞的那种 螃蟹 龙虾 鲍鱼这些 谢谢 评论 跟着楼主一起出海捕鱼! 评论 澳洲资源信息难搞 评论 这种抢手的资源哪轮你上网打 ...

生意种种

合伙一起经营邮局post office

澳大利亚有愿意一起经营邮局的同学吗?坐标墨尔本。 邮局颇具规模。长期稳定。适合两个家庭一起合伙做。这样可以平衡家庭和工作。 欢迎志同道合的同学给我站内信。 评论 帮你顶一下 评 ...

生意种种

CBA 刷卡机的deal

澳大利亚以前 CBA有个 免半年月租的优惠活动,不知道最近有没有人还能拿到这个优惠啊 评论 用Suncorp的啊,全方位便宜。 评论 CBA的不好,我之前被要求签3年合同给个低一些rate,提前退出要收 ...

生意种种

申请刷卡机送$200 GIFT CARD

澳大利亚澳洲申请刷卡机,送$200 Gift Card。 没有申请费, 取消费,cancellation fee, 没有 exit fee. 需要在2024年7月31号前填写完申请表格。 有需要的老板赶紧行动起来。 评论 什么公司 月租多少 评论 ...

生意种种

合同到期不续约 还要收费?

澳大利亚租约已经到期, 中介要求重签新租约费 900刀; 鉴于生意惨淡不再续约改成 month by month 只要提前一个月通知就走人. 今天中介又发来email说支付lease preparation fee 900刀. 我们都没签订新协议 ...

生意种种

小清洁公司找活分享

澳大利亚大家好!我是从事清洁和消耗品已有三年时间的从业者。从最初接手二手活的subcontractor开始,如今已经积累了一个由30位清洁工组成的小团队。虽然自知资历尚浅,但希望在此分享一些 ...

生意种种

清洁加盟的利和弊

澳大利亚这几天有不少人问我清洁加盟是不是一个好的选择。购买一个商业特许经营(如清洁服务特许经营)对于许多创业者来说是一个吸引人的选择。清洁服务是消费者的持续需求,因此客户 ...

生意种种

有没有什么地方可以投诉房东?

澳大利亚房东提了一堆无理要求,我不同意就不给续租约,就没有什么机构可以制约房东吗? 评论 例如呢 评论 。。。那人家不提要求好了 直接不续租就完了 想啥呢 评论 天庭,了解一下? 评 ...