租下了一家本来就是Take away的小店，炉灶 冰箱 桌椅 冷吧等等一应俱全
当时中介是说可以换个招牌 去上FOOD SAFETY的课 然后就可以营业
但是问了朋友 如果换了名字 city council的人会来检查
因为这家店已经经营了好几年了，所以厨房里面的布局有可能会不符合规定
所以想请教一下大家去哪里可以了解 现在有什么新的规定吗？
还有租下一家店 申请好店名和ABN 还需要申请别的什么项目吗？
谢谢各位！
ps 店在墨尔本caulfield 店租1200一个月..不要转让费
房东给了3个月免租 就想靠3个月重新翻修一下
以前从来没做过这方面的生意 就觉得起步低 想放胆试试看 所以现在彻底是无头苍蝇了
[ 本帖最后由 巨人R 于 2012-3-29 22:19 编辑 ]
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服了, 什么都不知道, 就把店给租了.
俺佩服 !
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因为是觉得1000多一个月房租 不要转让费 本身就是外卖店 地段也不错..
感觉风险会小一点...
[ 本帖最后由 巨人R 于 2012-3-29 22:16 编辑 ]
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好地段为什么原店东就不经营了呢？就算不经营了怎么就不卖掉这生意呢？
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我的天 赶快做功课吧 一定不是墨尔本的
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哈哈哈。
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服了。。就算不换名字，只要换人了，council就会来查的
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估计悉尼唐人街附近
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中介说第二个店东经营不善就在租约期回国了。。房东是老外 然后就把店放到中介转租了...
不算是华人区 1000块一个月的房租...感觉 还蛮低的吧?
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真的墨尔本的= =在caulfield...
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房东给了3个月免租期。。就想用3个月改造来着的
话说是要去council直接去问吗？还是先按照网站上的全部改好再让他们来？
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那个区，一个月1千。祝你好运吧。对了，你跟中介签了多久的合同？
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3x3x3
1个月1千是不合理还是。。。
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1个月1千，太便宜了。最好是1x3x3的。
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是的我们那时候也觉得很奇怪。。
不过不是在caulfield火车站那里 也不是monash那边
是在hawthorn park那里 华人不多 是个小shopping街
因为本来是1800一个月 给讲价到1000出头 然后又给了免租3个月 而且房租是第三年才涨 就没商量租约的事情 现在想想也很后悔其实。。
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免费买了个生意呀
本事的话就把它做起来
不够本事的话就损失租约了，难以脱身'
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太好康的事，都是不是好事滴。天下不会掉馅饼滴。
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会努力的！！！希望能把它做好！
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神马！！ 妹纸！！！你太给力了！！！
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>///////< 魔头JJ
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我们问了周边的milk bar 发现附近的房租是1000出头~所以才会去跟房东砍价的..
不过我们那时候就觉得 买一家店 即使它本身非常好 如果不用心去做的话 也会变得越来越差
这家店起点低 用心做的话 也许会越变越好 即使不行 至少成本也不会太贵..对吧= =
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嘿嘿，买现成店的好处，有现成的客户群。起点低，未必，装修要钱，人工要钱，设备要钱，房租加上押金也不少，各种账单，备货等等的，还不能保证一定有客人的。哎！烦心事，多了去了。
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是的。。。真的很怕没有客人。。。万一一天都没有客人就= =
房租加押金3000出头。。。应该还好？
我那时候看中这个店就因为它所有设备都有 连桌子啊 室外的桌子围栏都有。。感觉还省下不少的样子。。听起来就很天真的想法 哎
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你打算整啥好吃呢？且赶紧通知Council来检查的。
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感觉是之前滴OWNER是0转让送家私，LEASE木有完， 卖也卖不掉为了脱身通过中介找个人TAKE OVER签个NEW LEASE~~
1000出头一个月免租3个月这种位置在CAULFIELD也算是死位啦~~
在CAULFIELD位置好一点滴都要差不多1000一周~~
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哪啥
有住房吗？
出租你的住房来补贴生意
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哈哈哈
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恭喜啊更我情况一样，但是我借得是一个烤鸡店要改成亚洲外卖小装修，而且给了卖家2万多的，急了。找了3个月店都不满意啊。。。
互勉啊，有机会来捧场
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我们打算弄和凯密类似的 饭菜配套的套餐啊 饺子馄饨之类的~
还有想吃什么本帮菜可以跟我们预定 菜单上没有的菜也可以这样~~
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其实是之前的owner签证出问题还是什么 突然回国了。。
只能通过中介重新租出去了~
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