小弟想买加盟生意，喜欢的Gloria一直没有好店，所以看了些其他的，最近看了2家Pie Face，离家都不远。
第一家： 2011 sales是85万，2012年sales大概88万。 租金9万7， Lease是5+5， 还剩5年。 Owner自己干， 工资是11.8万， 利润是：20.2万。 开价60.3万。
第二家： 2011 sales是102万，2012年sales大概96万。租金5万6， Lease是5+5， 还剩5年。 under full management， 工资是22万， 利润是：20.2万。 开价56.2万.
我当然知道每个生意都有水分，但真的不知道有多少。 请教懂的朋友，帮忙分析一下这两家店。值不值得买？值多少钱？有什么潜在Risk? 事成之后，愿意给帮助过我的朋友佣金答谢！
感激！感激！感激！感激！感激！感激！感激！感激！感激！感激！
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Just for laugh
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买了后悔
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请问能否仔细说说，我酱油路过，挺想学习学习的。
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说实话，那pie不便宜，也不好咋好吃
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2012年sales大概96万，每天营业额2600～～～
偶每天路过不少pie face，怎么看上去都很空啊
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PIE 不便宜，但是味道不错。
有时买了吃吃，家附近的开了2年多了，还没倒闭+换老板，说明还过得去
主要对象是鬼佬
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达人！ 大哥！ 请问能否仔细说说，挺想学习学习的
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我也觉得是，搞不懂啊。 因为我研究过gloria，我发现sales接近100万的，都很忙。可这不可能做假吧？ 这么大的公司，在美国还开了呢
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你挑那家100万，去蹲点一周不就行了吗，或者周四，周五这类生意该不错的日子，蹲一天，也该知道个多多少少
至于作假。呵呵~~~马克思怎么说的？
资本来到世间,每个毛孔都流着血和肮脏的东西。
[ 本帖最后由 Poweregg 于 2012-8-3 19:06 编辑 ]
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pie face在悉尼city遍地开花。。感觉开的也太多了，不稀奇了，就也没吸引力了
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u sure pie face can make $?
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珍爱生命远离加盟；）
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想參加過，看了看，可以考慮，新大加盟店，但是要謹慎，不是很看好，我認為他們是在炒作
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没想到要这么贵都56十万的
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很多details都未给出
比如outgoing?franchise fee?租金增长率？其它任何额外支出？店铺位置？每周开门时间？所在区居民比例？etc...
连锁最大的优点是内部管理基本形成制度，不用特别操心
问题嘛，当然就是租金，连锁费过高等等
见过开张不到半年就倒的例子，也有达人买一家旺一家的
众说纷纭，关键还看你懂不懂的看生意了
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看过好多pie face，感觉门厅特冷清。没咖啡店和take away人气旺。不知道里面的细节。
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pie face should be chinese backgrounded.
I applied a role before, and missed the interview because I did not check email for a few days, and called them back , seemed the boss was a chinese lady, her english was very so so .
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56万我觉挺贵的，gloria已经贷不出款了，pie face还能贷款？
机会成本每年也不少，当然有钱赚也无所谓
第2个，按年销售96万，开门360天，每人消费10刀，每天开门8小时，也就是每一小时要服务33个人。
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pie face名气太小， GOODWILL 不够
风险很大
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好吃。
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1天开门24小时。
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我觉得不能光是看每天路过时候的人流量来判定一家店的生意忙不忙得。
我1年半前还是学生的时候就在pie face上班的，在wnyard。每次我朋友路过或者来店里看我都好羡慕我这份工怎么这么悠闲，没什么customer，但其实生意好到爆，当时我在的时候一个shift是7个小时左右，光是这7个小时差不多都能做个2000左右，而但是那个店是6:00am—3:00am。也就是其实只关门3个小时而已。
后来当时的南非老板把生意卖给个中国人了，好像卖了不下60万~
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pie face 非常难吃，有一家 pie 上面加豌豆泥的比较好吃
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有个疑问，轻拍。利润20万，自己给自己发11万工资。这么爽那个老板为什么要卖。
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上面加豌豆泥的不就是pie face出的stack吗？我觉得他们家的pie还挺好吃的，不过很少有中国人买，因为不便宜，主要靠鬼佬撑生意，咖啡是重头戏，他家咖啡比一般咖啡店要便宜
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我也在想这个
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我觉得这些加盟店不能用整体营业环境去考虑，比如西人多的地方，上班族的地方，一定比华人区，家庭主妇聚集的地方好很多。所以楼上举的wynyard的例子可能只是一个特例。道理和星巴克几乎关闭全部澳洲店但悉尼市区还有两个一直开着的原因。楼主与其问人，自己去蹲点才知道值不值得的。另外吃pie的人群和喝咖啡的人群完全不同。
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下午4点以后半价。
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