澳洲这是机会还是陷阱??

在澳大利亚生意种种




各位大虾,小弟为此事已经失眠N久了,希望大家能帮我出谋划策。事情是这样的,听朋友介绍有一个三明治吧,在city的 collins ST 门面很小,现在的owner是163的,身份拿到后不想做了,听他说原来taking是6000刀,现在被他做下去了3000刀左右,想卖3万。一月的房租3300刀,店里1个full time 600刀 ,一个星期可以到手600-1000刀,我去看了看,其实是在一个小路上,主要做office 的生意,早上8:30-下午3:00,咖啡卖的很差,一个星期才2、3 公斤,想问问大家的想法,能做不能做,十分感谢!!!

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即使是$6000 的taking, 房租也比较高, 而且还会涨。。。。。

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基本不怎么挣钱,鸡肋

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不需要装修的,租约也没问题,你有咖啡经验的,免费转让可以1试

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租约还有2。5年

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3万买了以后,你就要准备好几万来亏了

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你也拿来办163么?

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没有,我是想要用来赚钱,过生活的哦

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我觉得如果你没有足够的投资资金让你亏一两年的话,还是不要冒险的好,毕竟city的租金也贵,所以你必须横梁你每个月的支出是否少于收入,你说人流量不多,那多久才能回本?

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163转让的大部分都是亏本赚吆喝的,最好考虑清楚了。而且在city 房租太高,不是很划算。

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本人认识个也曾经在这条街开个小饮食店的。辛苦了很久啊,早5点起床,每天9,10点晚上不回来的,6天。自己也做。 最后还是倒了。。太辛苦啦,这个位置,租金高,竞争也多。熟虑。

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要我就搬去某海边小镇开个中国餐馆

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实践出真知。lz还是到店里试店一段时间,看看相对靠谱的情况(不排除在试店期间做高收入的可能)。房租已经占了月收入的27%,看到一些前辈介绍,这个比例不应超过20%,不然就很难做了。
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