是从中介那知道的，在离mel一个半小时车程的乡下，一对60岁的oz在经营，现在老太太生病了，所以卖店。taking一周5000，房租一个月710，现在雇有3个pt,周五晚上3个，周六日2个，平时1个，一直一共付出工资400,说这几个人是类似低保户，聘请他们政府会给店里补贴。现在卖家6万，大家觉得怎么样？有道行的前辈麻烦给些建议。我们以前没做过生意，现在就想从便宜又不是特别忙的店来学习的，最开始能挣出在华人店打工的钱就够了，不知道这个怎么样？烦请指导，先谢啦
这今天去店门口守，买的人还不少，昨天是周三，中午大概有30个晚上20个，周末更多。我估计也许到不了他说的5000taking，但3000-4000应该有吧。不知道我酸的对不对，烦请前辈们指教。
但现在有个问题就是当初第一次去的时候看见和他同一条街上还有一家鱼薯，隔马路还有一家，问老板说一共有4家，在靠近woolworth还有一家，于是我们这几天连着这三家都一起看了，woolworth附近那家生意最好，我们要买的这家第二，其他两家稍微差点，但在饭点都人还不少。昨天又去打听，吓死人，在离镇中心4公里的地方还有2家，在保龄球馆旁边还有一家只卖周末的，加起来一共有7家了，昨天中午去看了下4公里远的那两家，看着比较冷清，没人去买，但不代表一个人都不去买吧，要不早关门了。现在等于是7家在分蛋糕，貌似还都能分到点，但我们进去了能不能分到一杯羹，还是大问号，而且这7家全是洋人在做啊。还有昨天听说镇中心这四家，除了woolworth这家，其他三家都在卖，那条街还有个kebab也在卖，还有个肉店，这几天我们去看的时候生意都很好啊，是怎么回事啊 着急死了。
[ 本帖最后由 xych.cn 于 2012-6-7 09:17 编辑 ]
评论
如果你有长期做下去的勇气,可以.
如果有了勇气,资金亦可,那么我建议你在乡下买一个taking8000左右的店.毕竟都是辛苦,赚头可大不一样
评论
谢谢你的答复，还想问下要是8000的taking，大概要卖多少钱呢？
还有，我们这是中介介绍的，不知道中介会有什么虚假报告？他们说乡下，一般都不会拉人去做taking，看老头年纪也不小了，不知道会不会做这些？以前没做过生意，觉得每个行业都应该有自身的潜规则，不知道鱼薯加上买卖这一过程，需要注意什么。。。。。很多个不知道，觉得有点头大，不好意思啊
评论
1. Check P& L Report for last 3 yrs -- From Official Accounting Firm
2. What's employees wages ?
3. Are they taking any cash out of business ? If yes, How many % ?
4.Is owner pay himself wages or his wife ?
评论
你好，谢谢你的问题，因为我们是从agent那里得到的信息，我这几天也把这些问题包括我们自己想到的问题一起email给agent，但他们迟迟没有回答，今天又问起，说不能这时候问，是要等定下来要店之后试店之前的时候再问，这样，洋人就把所有的报表都拿出来了。现在怕老是问他，到时又不买，人家嫌烦。我也不知道她说的是真是假，有没有朋友遇到这种情况啊。我先前看的华人店的都会把这些情况都说明白的，包括你上面提到的这些，这到洋人这里怎么全不一样啊。
评论
5k taking 太低了，不值得做，重新找店。
评论
因为我们从来没有做过生意，怕太大的到时万一做砸了就很惨了，想着拿个小的先练习下，毕竟船小好调头啊。不知道我们的想法对不对呢，请指教哦
评论
你出价多少？
评论
此店为鸡肋店
评论
低保户也就6个月有补贴
而且很多不可靠
带住房不？
评论
我还没还价呢，因为还不知道该不该买，也不知道该多少钱买，你说我应该要还是不要啊，要的话，多少钱合适呢？
评论
是吗？能否帮我分析下原因呢，谢谢
评论
不带住房，就只是店租，我们去看了下那边租房最便宜的也得90，在4公里以外。你觉得是不是房租有点高呢
评论
不带住房，就只是店租，我们去看了下那边租房最便宜的也得90，在4公里以外。你觉得是不是房租有点高呢
评论
还有，低保户是怎么聘请他们工作的，又是怎么发工资，政府又是怎么补贴的，你知道吗?能不能帮我科普下，老头说了一堆，我听得不是很明白哦，谢谢，呵呵
评论
学习中。。。。
评论
taking 5k，不请人，自己做一年也就净入40k了，随便找个labor工都比这个强，还不用天天操心。这个店在中介手上，要价60k偏高，如果你实在想买，出个30k walk in walk out吧。
评论
5000卖6万不贵了前提是有5000的TAKING 3万肯定是不靠谱的
LZ还要考虑一下是不是郊区太远 将来出手有点麻烦
评论
不懂， 帮顶。各个行业都有赚钱与否的界定， 也就是说起码要多少taking， 才能有一定的盈余
评论
你们说的都有道理，只是第一次买生意小点好调头，但还真没想到以后卖的事情，说实话，现在有点不切实际的想要是买了就一直做下去，做大做强，到时真不想干了便宜点出手。但关键是目前他那个镇中心就有四家，这四家都是洋人在做，怕我们买了之后看亚洲面孔，就都到另外三家去买了。而且我们刚接手，肯定是比不上老头10多年的经验，怕客人一流失以后都不会来了。怎么办呢？要还是不要呢
评论
非常同意lz的想法，悉尼某家很强大的鸡店就是被一福建老板接手后生意蹭蹭蹭地往下掉，因为是做汉堡的，加上经营能力，愣是把好店做成了破店。咱们亚洲脸在做西人东西的时候还是有些劣势的。自己也在看生意，一同学习了
评论
dsds
评论
建议 lz 最好到鱼薯店打段时间的短工再来看这些生意，保证一看一个准
评论
这个店肯定赚的，一分钱一分货，又想taking 高，又想价格便宜，又想风险小，这样的好处大家都想到，既然大家都想到就不会有天上掉馅饼好事。
评论
便宜
评论
其实看taking不用担心人家有没有虚报，看人工就可以的，如果3个part time,taking 应该4500左右。平均一星期1500 收入吧。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联