打算自己创业,想问问大家一个低级问题,如果加入连锁或者自己开店,启动资金如果不够,是否可以贷款,如何贷,找谁贷?和买房贷款一样么?
还是可以全额贷款 ?
知道问题很低级 ,但是希望有经验的可以帮助
谢谢
评论
Some franchiese have certain level loan can be borrow
Set up by your self maybe get personal loan
评论
谢谢解答
评论
great buddy, 是否可以理解为,不同的品牌银行有不同的贷款标准?剩下的就要自己去想办法,比如抵押房产啊,personal loan 啊 ? 对么
评论
commercial loan, 我可以做~! 主要还是看你现在是否还有income支持,看你贷款的目地(开店的话要看是什么行业,银行要评估风险),根据你贷款所从事的行业风险来评估给您的贷款额度. 一般来说能贷给您投资总额的50%-70%......另外,贷款人必须是PR or CITIZEN.
评论
谢谢楼上,比如说这个生意全部加起来要大约40万,银行先评估,结果给你50%。剩下20万是不是就要commercial loan 了 ? 理解正确么
评论
你出20万,银行出20万(Commercial loan).
评论
............陷入深深的思考中。。。。。。。
评论
^_^~~~慢慢考虑~! 需要帮忙PM我.
评论
thanks anyway, heaps question cominmg up
评论
无房产抵押的话,光以business来贷,利率会高些
评论
哦,那以房产抵押来说,具体他会怎么评估呢?是不是我有50万的房子,抵押给他,他是不是可以贷给我比较高的比例,比如说30万,那么如果40万的需求,我只要问银行商业贷款剩下的10万,对么
评论
用房产抵押的话我可以帮你拿到HOME LOAN的利率,这个比商业贷款的利率低.....但现在来说commercial loan也有RATE比较好的产品. 另外你手上有现金,没房子也可以.....
评论
贷款额一般是房子价值的80%
你房子价值50万,抵押可以贷40万,这40万都是商业贷款
你想做的,是弄成房贷,ATO是不允许的,被发现会倒霉的
评论
楼主可以不做成房贷,还是用房子抵押,做成商业贷款就行.
评论
谢谢大家,等拿到合同让acc看过后再来更新
评论
银行有评估生意的系统。你说40万是你说的 银行可能评估之后说
这个生意只直20万 那么你只能贷到10万
剩下的30万是你自己掏
评论
今天去咨询了银行,和上说的一样,用房产抵押可以贷比较多,80-100%,同时他也提醒我,还不出来就要收房子。
评论
那你抵押的是一个房产还是两个?~! 我觉得你被银行搅混了,他跟你说可以带100%,其实是105%,外加5%的cost. 这样的话实际上银行最多也还是只贷给你了70%. 表面上看给了你100%,
比如:你自己的房子$500,000 (无贷款) 新生意铺面$500,000.
银行说给你百分之百=$500,000. 但实际上只给了你50%,因为你现在用了两个房产作抵押!
评论
大致看懂了楼上的意思,但是只要我到手我需要的500K,一处抵押和2出抵押有什么关系呢?
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联