还是老实打工吧。。。
[ 本帖最后由 bobotoday307 于 2012-5-10 14:36 编辑 ]
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50万买年租金6W的商铺 这种机会不多吧
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每个月收个至少四五千的房租的店不止四五十万
要一百万
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投资回报率很低的。
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10-20年能收回成本就不错了
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四五十万的房租每年也就两三万
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你50W买到的SHOP物业，一周能租个800就算是很不错的了！
你想租一周2000+的SHOP，你也不看看你要花多少钱买？
50W买到的生意少说一周也有2500+的净收入。
别误导别人了！
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四五十万买一个铺子？？
哈哈~~这价钱只能买OFFICE， WAREHOUSE工业区滴一块WAREHOUSE用地, 或者乡下铺子
在有点人气滴商业街花四五十万买一个铺位想都不要想
GW KINGS WAY滴一个小铺位最近AUCTION都AUCT到差不多2个MIL囖~~年回报率5%左右~~
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来学习下
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Commercial Property, retail shopfronts, you will be looking at around 5-6% return...so for a 60K rental return, i would roughly guess 1.1-1.2 MIL
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是好贵啊
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商业店铺的价值 是根据店铺的租金，按8%-10%的回报率，倒算出店铺的价值，
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好好学习一下
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