澳洲《如何正式交接奶吧以及开始独立运营?》

在澳大利亚生意种种




        感谢上帝,终于要正式成交接店了。不要大意了,接下去的两周会很忙很忙,而且十有八九会由于交接的细节问题与原店主产生隔阂,甚至不快。对于一个刚刚接店的新手而言,这种感觉会很不好,也还会直接影响到日后的奶吧正常运作。

         我觉得首先要明确店主的关系,在正式接店以前原来的店主是老板,你在试店的过程中就要时刻想到这一点,不要主次颠倒了;而现在从你接店的那一刻开始,你就是新的店主了,原店主就变成了前店主了,一位有经验的顾问而已,你要拿注意,要全面掌控奶吧的日常运营。

        对于正式交接的时间,应该由你的律师通知你,而在之前,你也应该与你的律师沟通,确认所有买卖生意的文件都已经准备就绪,并建议具体的交接日期。在确定了交接日期之后,应该马上与原店主协商有关具体的事宜(多听原店主的意见,因为原店主也是有交接店的经历):

盘点奶吧的存货   建议聘请专业的点货公司的人员前来盘点奶吧的存货,减少与原店主不必要的相互误解,而且也是对接店双方尊重。

搬家的事宜  一般原店主会把居住区域腾空、打扫干净,注意了解一些设备的使用方法,以及安全装置的密码等事宜。

房租、水、电、煤、电话、英特网的交接: 有些服务(不能立即交接)要与原店主达成协议,便于日后清算。

EFTOPS的交接:   建议在接店之前确定EFTOPS的公司,并提前安装,但可以不在正式接店前使用。


开始与日常的供货商的交接:    香烟公司、牛奶公司、面包公司、NEWS AGENCY、冰激凌公司、饮料公司、糖果供应商等等都要通知到位,并预约时间要求营业代表上门见面。

还有一些常用的服务电话的交接如:电工、水工、冰库维修、也要开始向原店主索要。
        有些事一天、两天是做不完的,但盘点货物之后,签了交接合同之后,你就是新店主了!接下去的几天、几周会是十分繁忙、紧张、同时也是十分的兴奋与期待:

每天的时间安排:一定要学会一天之中的时间安排,做到胸有成竹,不然一定会阵脚大乱,丢三落四。建议在以前的试店时,多留意前店主的时间安排,先照搬,后改进。

进入店主的角色:接店了,你的角色也就要有变化,一定要主动与顾客打交道,问长问短,大呼小叫的你好我好!让客人们觉得你有多热情,多友善。这段日子,前店主还会时常出现在店里,切忌还让前店主像原先一样,以他为主。要主动接班,而请前店主多向顾客们介绍你。充分利用接店后的两周(一般原店主会帮助、指导)时间,虚心请教原店主,多看、多记、多问,强烈建议用相机把货架上的货物尽可能地拍下了,并注上价格,规格,以备日后查询。
  杰克点评: 待人接物的技巧,你要把你的顾客当作邻居来看待,简单的问候,气候好坏的短叙,社会信息的交流,都会把你与顾客的距离拉近。


新店主新气象: 奶吧换人了!这在周围的居民中会是一个新闻,会有许多人来看看你,看看新人、新面貌!可以放一束鲜花(希望有人送,当然更好了!)店里的气氛会大不一样!

补足货源:  考虑到接店盘货时,不会有太多的存货(建议在接店时,要适当地备一些存货),要尽快补足货源,尽量不要让顾客因为货物短缺而留下不好的印象,这在刚刚接店时因该特别注意。

杰克点评:接店的过程是一个烦琐的过程,也是新店主经受考验的过程。即使你是一个有经验的新店主也绝对不能大意了。








评论
顶下

评论
恭喜,加油!

评论
请继续,支持楼主

评论
LZ一定是一个JTU!

评论
mark

评论
mark

评论
正在准备着买

评论
点货时,最好有一个有经验的朋友陪同,一些过期的,破旧的物品要挑出来。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

求Pos system推荐

澳大利亚经营小型餐馆 请问大家有推荐使用哪个Pos system吗? 先谢谢大家 评论 我曾经在开店前研究过各种POS系统,我简单的写几个供你参考。 POS一般分两种Cloud的和本地安装的系统。先说云端的 ...

生意种种

b2b服装类生意,怎么发掘这边的买家?

澳大利亚本人生意小白,表哥在国内做服装生意,自己开厂做的那种,主要做户外,运动类衣服,做贴牌的,甚至包括英超狼队的所有服装(球员,教练,球迷)。 他问我能不能有空帮忙发掘下 ...

生意种种

买卖生意信息哪里找

澳大利亚请问各位老板,现在经济不景气, 那些买卖生意的信息哪里看,类似邮局,彩票店,鸡店之类的。先谢谢了 评论 http://seekbusiness.com.au/ 评论 google搜一下啥卖生意网站都齐了,经济不好买 ...

生意种种

ABN增加经营范围

澳大利亚咨询 sole trader想要给自己的ABN增加经营范围要怎么搞? 另外有没有规定多久必须开始新增加的项目? 多谢指教。 评论 没人知道吗? 评论 澳洲就没有经营范围这个东西,只要合法,生 ...

生意种种

商场的中岛柜台一周要多少租金?

澳大利亚昨天问了布里斯班West End的一家商场,中岛柜台一周竟然要1500刀,我想卖这种机械拼装的礼品,大概100多刀一个,请教这么高的租金能赚钱吗?商场里卖二三十刀手机配件的柜台很多开 ...

生意种种

商业贷款利率。

澳大利亚有个仓库3年贷款合同到期了。现在银行只能做到7.3的利率。现在的商业贷款利率都这么高了吗? 评论 算合理,现在一般都是7%-7.5%。有些客户和标的可以适当打折。 商业贷款,银行一般 ...

生意种种

请教,制冰生意能赚钱吗?

澳大利亚一集装箱般大小的制冰机租用我投资房的土地做生意. 是前房东多年前租给那制冰机主人的.据说至今约有15年了. 疫情前每月租600,疫情中降为500至今. 最近,制冰机主人告知,他退休已 ...

生意种种

弱弱的问一下补习社生意值得买吗?

澳大利亚某平台看到有中介发华人区的补习社转让 租金4000一个月全包,说有65个座位,3+3租约? 售价八万,大家觉得怎样? 评论 作为生意关键看他有多少学生,最近两年的盈利状况吧,补习班 ...

生意种种

商场中的店铺一般每月多少租金

澳大利亚一个中型商场的一个大概150到200平的一个店铺,一般每月多少租金 (包括outgoing)? 评论 问的太笼统,没人能给出答案。我给你一个个人的案例,1. 中小型商场, 45平靠着 coles ,17000/月 ...

生意种种

询问一下续租流程

澳大利亚有前辈可以给下建议吗? 还有半年到期,和中介之前说了谈续租,她说房东旅游去了,一个月后又问,中介不回答,但让我店里门前改这个那个,还要重新刷油漆啥的。一直在问我进度 ...

生意种种

Motel 租房合同

澳大利亚最近看上个motel,各方面都满意,但是lease contract有些问题,每年涨幅是4%,而不是按照CPI。另外,每5年review租金的时候,如果第三方review的结果比前一年租金低的话,那么继续按前一年 ...