一个近火车站的鱼薯店，操作简单，一周6天。租约还有9年+，周平均营业额大概在5500的样子，曾经是7000以上，，夫妻经营年收入大概有12w左右。最近大环境不好，生意有点掉。房租200一周，原来想卖20w+，店主老婆大肚子了，所以想卖。价格可以谈，，这样的店可以谈到多少合适呢？请教各位生意高人！谢谢先！
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没人关注？
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听着不错啊。我不是做鱼薯的，不过我觉得试着谈谈16.5w？？仅供参考，但愿抛砖引玉
[ 本帖最后由 cityliyan 于 2012-4-8 19:54 编辑 ]
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如果非一线城市，二十万太高 十二万正好，如果在悉尼墨尔本那这个价还可以勉强接受。往十二谈吧
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在墨尔本，凭良心讲，十二万我还真不敢开口也
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房租真低，一年要是真能赚12万的话，那出12万人家肯定是不会卖的。
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如果给的数据准确的话,20万左右的价格还是满合理的.
现在这种小生意因该要算两年回本吧.
[ 本帖最后由 双木客 于 2012-4-9 08:26 编辑 ]
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要两年回本
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唉楼主不能太善良俺说的是砍价的方向不是一定要人家接受的价啦不过200块房租应该不是墨尔本核心范围了吧
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看中的就是房租不高，每年关门放假个一个月也不心疼，，房租可是真金白银，多100刀的房租就要多卖400左右的taking才能赚到，，至于是不是核心范围不是很清楚，，这个店离city直线距离大概是35公里吧。周边的商业氛围还不错，，购物消费也方便。。。个人觉得17-18万会比较实在吧，对方给19.5万最低了。。，另外讨教一下楼上。猫本的核心范围是那些地方啊？
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我是做小生意的
感觉只要是生意是真赚钱差个一万两万的别计较
早干一两个月就出来了
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taking5500的鱼薯买家出18万，墨尔本的小生意行情看涨阿
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你大概也是陷入taking的认识怪圈吧，呵呵。我曾经有一个12000周taking的pizza店，，卖14万，另外一个朋友的一个三明治店11000taking，卖10万，你觉得呢？
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房租200一周。。。。。还是长约， 这个位置可以说是死位啦~~~
先搞清楚这店先任东主做了几年， TAKING是不是真实， 一弄不好只有3,4000一周那就没意思啦~~~
这种小生意最多1年半回本啦~~两夫妇埋头苦干一年回本
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楼上大侠。。什么是死位啊？不懂。这是在一条商业街上。房租便宜估计是房子面积小吧，不带住房，房东做了3年多吧。taking还算靠谱吧，，都盯了不少时间，，挺忙的，，现在一周4箱多鱼。20多箱chips。10KG burger meat。。。。话说，，就是按一年半回本来计算价格的。。。。
[ 本帖最后由 aq0621 于 2012-4-10 13:03 编辑 ]
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就算12W一年收入是真的，考虑到一周做6天，而且是他夫妻两个都搭进去的，卖20W有点多了吧
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如果觉得没啥硬伤就别犹豫了抓紧干吧争取15万拿下
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挺好的，楼主加油，往15w砍吧
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说实话吧，一年赚10万都不可能，更别说12万了！！！
别听他们乱讲！
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如果TAKIGN是真实滴， 房租当真那么低， 两夫妇全职干一年10W还是有滴
当然这是理论上滴~~~实际上如何还是要上了船才知晓
不过这种小生意。。。。过了10W买就真滴没啥意思啦， 用10W买一份辛苦工？？
这就是行业滴不同， 卖价也会不一样~~
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到鄉下去買
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