澳洲这两个月来找生意的心路历程附各大咖啡品牌比

在澳大利亚生意种种




在这里和大家分享一下我这两个月来的收获,请大家出出主意接下来我应该怎么办

在悉尼,找生意快有2个月了,中介给我的店有上百家,我去实地看过的也有二三十家,其中超级满意的只有一家,可惜我看到的时候已经被人买走了,唉好生意不等人,等人的又都是些....

因为家里人支持开咖啡店,我们只找咖啡店。其实市场上卖咖啡的主要就5家品牌:the coffee club, Michel's Pattiserie, Muffin break, Gloria Jeans, Donut King. 一个个网站查过来,发现没什么店在卖,在卖的很多是很偏远的地区的店。但是接下来在seek,SBX,Link上找,发现其实还是有很多这些品牌的店在转让的,有的离我家还挺近,但是价格都超高。比如一个muffin break在一个小型的sc里,居然要价40万,可能那个上海owner觉得那个sc里就他一家品牌咖啡店所以漫天要价。

然后开始找找不太知名的牌子,像Shingle Inn, three beans,Coffee Chooo, Brumby's Go. 个人感觉这里面只有Shingle Inn稍微靠谱一点,我去了他们在QLD的总部看了下, 参观了几个他们的店,觉得他们的经营模式和the coffee club差不多,如果位置开得好的话,应该能赚钱。three beans是我比较喜欢的牌子,因为他们在NSW有不少分店了,不像shingle inn分店都在QLD, 对NSW可能缺乏了解,但是three beans的一个在西北区的分店被人买走了,不然那个店就是我们要找的理想店铺。

再来说说coffee chooo,这个牌子很有意思,在全澳洲只有一家店,而且这家店一开始说招加盟,后来又不招了,只给看不给买。顺便说一句,澳洲有没有规定franchise必须要有两家以上的分店才可以发展加盟吗? 至于Brumby's Go这个牌子,它不是个咖啡品牌,而是个卖sandwich的,兼卖咖啡,和michel's一个总公司,但是名气实在是太小了,没人知道,可加盟费一点也不比michel's便宜。当初他们要开NSW的第一家KIOSK在我家旁边的一个sc里面,租金便宜,还有装修补贴,总公司还免了soft cost,可我们还是决定不要。

我们现在觉得澳洲的经济不是很好,大家都减少消费,多存钱,零售行业不是很景气。我们现在在等shingle inn是不是能找到什么好位置开店,如果他们的店铺位置不好的话我们也不要了,就真没什么可看的了。我们也不希望把辛辛苦苦赚来的钱随便投资在一个不太有信心的店上,要投肯定要对那个店非常满意才出手。

这里有没有人和我一样在辛苦看店找店? 一起交流一下吧

评论


评论
补充一句,虽然说现在经济不好,澳洲人民节衣缩食,可我发现有些michel's和muffin break还有coffee club生意照样很好,还是每天坐的满满的,还有排队的,owner脸上很happy,我就想啥时候我也能找到这样家店呢。。。。

评论
好店不等人,不光不等人,而且更贵,哎!

评论
关注

评论
关注

评论
还好看到你的帖子,pat还跟我说就带过我和那个已经take了hsb那家店的owner去过bbn呢,原来是在骗我,NND,这个鬼子!他有没有和你说你是在waiting list上的第一个?你要不赶快进行下一步程序就会被后面的人超过?

我也一开始强烈怀疑1M的average turnover,很多coffee club都没有这么高的,看到你的贴知道了他们都是在演戏给我看。当初我在bbn参观那家合同封面上的那家店时,那两个owner就说她们店turnover昨天hit 1M, 我还奇怪怎么这么巧呢,演双簧呢原来。

提醒大家,鬼子的话也不可信。

评论
正是,难道你就是那个上海owner???!!!

评论
靠,真相越来越明朗了,你知道PAT怎么和我说的,他说MQ的还没有位置,但是他和MQ的经理是很好的朋友,可以在二期找到很好的位置,到时候给我作为我的第二家店。他说honsby已经有人买了,是个中国人,现在在bbn培训。chatswood更搞笑,他谈的位置偏得要死,就是个死角,我一开始转了一圈都没找到那个角落,租金14万!!!还一直跟我吹他们公司和westfield集团关系多么多么铁,可他们搞到的位置都是很差的,谈的租金都是很高的。还有那个hurstville店,在走廊最里面,本身就是个咖啡店做不下去了才腾出位置的,westfield就是要找个替死鬼,他们还说这个位置多好多好是悉尼的旗舰店。。。我老婆当时还很想take下来,还好冷静了一下

我倒是觉得RFG这个公司很有本事谈租金,他们的Brumby‘s Go的租金谈得相当低,要是是个买咖啡兼卖sandwich的就可以考虑一下了,,,

评论
说到GJ,我觉得他们管理上有点问题,他们好多店在卖,新开的很少。ros有一家在卖但是我不看好,觉得不赚钱

评论
RFG是个老牌做加盟的,很有经验,也很会拿地方。

评论
多看看会找到满意的

评论
多谢鼓励

评论
完全同意

评论
说到pie face,我又忍不住了,我怎么把这么个牌子给忘了呢。我觉得这个牌子是个很有趣的牌子,他们在快速扩张,不到几年就开了50多家分店,还号称开到了new york!看着很给力的一个牌子,可仔细一看,就是个为了上市梦在疯狂冲锋的一个敢死队,我不敢保证,但是我感觉,不出几年,这个牌子的分店要倒掉一大批,因为他们是为了扩张为了上市而开分店,不是因为生意好。。。

这里有加盟了pie face的吗?如果有,请忽略以上文字。。。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

买生意,生意过户,过户律师,悉尼,生意买卖租约合同,解读合同,conveyancer,律师

生意种种

开账期料场需要我签Caveat合理吗

澳大利亚大家好,想咨询下在建筑行业,我们公司想在一家料场开二十五万的账期,料场说需要我们签一份caveat在我老板个人的房产上才能开,请问这样合理吗,他说建筑业都是这样,会有什么 ...

生意种种

小生意可以报销餐费吗?

澳大利亚以前好像听说一般的小生意是不能报餐费的(请客户吃饭,或者加班时请员工吃工作餐),但是最近了解到一个同行是每个季度都报一定的餐费,不知这个餐费报销是怎么规定的? 评论 ...

生意种种

有推荐的pos机吗?

澳大利亚需要移动pos机,支付笔数较小,单笔金额大点,平均可能两三百元以上吧。 刚Google 一家,说月费38,信用卡1%,debit 22 cents, 这是行价吗? 有pos机推荐吗? 评论 用SUNCORP啊,目前沒月費, ...

生意种种

海鲜资源

澳大利亚请问群里 哪位是做澳洲海鲜的 要一手货源 可以跟着出海打捞的那种 螃蟹 龙虾 鲍鱼这些 谢谢 评论 跟着楼主一起出海捕鱼! 评论 澳洲资源信息难搞 评论 这种抢手的资源哪轮你上网打 ...

生意种种

合伙一起经营邮局post office

澳大利亚有愿意一起经营邮局的同学吗?坐标墨尔本。 邮局颇具规模。长期稳定。适合两个家庭一起合伙做。这样可以平衡家庭和工作。 欢迎志同道合的同学给我站内信。 评论 帮你顶一下 评 ...

生意种种

CBA 刷卡机的deal

澳大利亚以前 CBA有个 免半年月租的优惠活动,不知道最近有没有人还能拿到这个优惠啊 评论 用Suncorp的啊,全方位便宜。 评论 CBA的不好,我之前被要求签3年合同给个低一些rate,提前退出要收 ...

生意种种

申请刷卡机送$200 GIFT CARD

澳大利亚澳洲申请刷卡机,送$200 Gift Card。 没有申请费, 取消费,cancellation fee, 没有 exit fee. 需要在2024年7月31号前填写完申请表格。 有需要的老板赶紧行动起来。 评论 什么公司 月租多少 评论 ...

生意种种

合同到期不续约 还要收费?

澳大利亚租约已经到期, 中介要求重签新租约费 900刀; 鉴于生意惨淡不再续约改成 month by month 只要提前一个月通知就走人. 今天中介又发来email说支付lease preparation fee 900刀. 我们都没签订新协议 ...

生意种种

小清洁公司找活分享

澳大利亚大家好!我是从事清洁和消耗品已有三年时间的从业者。从最初接手二手活的subcontractor开始,如今已经积累了一个由30位清洁工组成的小团队。虽然自知资历尚浅,但希望在此分享一些 ...

生意种种

清洁加盟的利和弊

澳大利亚这几天有不少人问我清洁加盟是不是一个好的选择。购买一个商业特许经营(如清洁服务特许经营)对于许多创业者来说是一个吸引人的选择。清洁服务是消费者的持续需求,因此客户 ...

生意种种

有没有什么地方可以投诉房东?

澳大利亚房东提了一堆无理要求,我不同意就不给续租约,就没有什么机构可以制约房东吗? 评论 例如呢 评论 。。。那人家不提要求好了 直接不续租就完了 想啥呢 评论 天庭,了解一下? 评 ...