看了一个生意，没有通过中介，直接联系上卖家的，谈得还可以。昨天突然卖家告诉我说，他的店也有找中介代理出售。
所以他说，如果要购买，就要通过中介，如果私下交易的话，就要等他跟中介的合约期满了以后才能进行。
但是我认为，我没有通过中介得知此生意，应该不受合约的影响吧。
想问一下达人，是否可以不通过中介直接进行生意交易呢？
评论
不能，如果他签的是exclusive的协议
评论
按照楼上说的，如果签的不是EXCLUSIVE，就可以进行私人之间的买卖了？如果卖家没有通过中介出售，那是否还要付给中介交易费呢？
评论
行内人来倒一下行内人的米：
一般exclusive的买卖合约对卖家来说只是一种制约，对房屋买卖比较有效。
在生意上，如果卖家签的exclusive 期限比较短，例如3个月，那买家和卖家还是可以直接买卖来省掉中介费的，只要把买卖合同执行的日期写到exclusive 期限外就好了。
不过，要注意的是，卖家在合约执行前有什么变化也是买家需要注意的。合约上的条款需要写好。
评论
昨天看了一下卖家与中介签的生意合同，合约期是4个月，但是貌似也没有直接写明这个是EXCLUSIVE。其中有一点写的，如果此生意通过2个或2个以上的中介来同时进行买卖，如买卖最后出售，卖家就需要向中介交多份中介费?!
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联