生手的话，都不易
Jamaica Blue要cooking，事情非常多，最好是couple+员工一起做。但是现在是华人做，只要你好好做，位置好，风险不大。
这个Gloria Jeans房租太高，而且老外经营，要不你全雇老外，否则难免会有点下滑。
LZ，要是你想做cafe的话，还是Jamaica Blue或是Coffee Club比较好。
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2个烂生意。1最多15万，2最多10万。
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天空一个炸雷，小小闪亮登场
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Three Beans is becoming popular...
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开廉价苏八路的人看来，澳洲已超越棒子国，成为宇宙第一。
手y伤身，意淫强国。澳洲有小小国之大幸也。
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网上就是有很多不懂装懂的人 装x
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those 2 r a bit crappy, dun just look@da taking, those 2 shops labor cost got a big cut in expense, &rental got no advantage @all
in others small coffee shops,,,,even 8000taking per week cafe still lot more beta than those 2, especially that GJs, DA OWNER may be losing $$if datz under mgt
still got lot more CAFE beta than those 2 on da market, those 2 definitely not da best choice
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第一个好
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同意chiny和philguo的看法。
Gloria jeans 不用说了，太差。Jamaica Blue房租也偏高，售价也偏高，20万还差不多。60万的taking包括GST，可近9万的房租却不含GST，其实房租得10万多，相对这个taking的店够高了。
看看别的，这两个都不要买
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学习一下啊
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瞎猜的而已。这个档次的租金肯定不是在major shopping centre的，再说不是大品牌还是不要进大shopping centre了，一天到晚就忙活赚租金和人工，搞不好还赔钱，最主要的是一开始买价还高。
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楼主你不了解JB,这是foodco和coffee club竞争的一个品牌，大部分现在都处于亏损边缘，像1万出头的这种随时都可能倒掉。而且现在评估师已经把这个品牌的multiplier下调了，所以我认为合理的价格就是15万。超过这个买贵了。
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看看信小小的人多还是信我的人多。小小已经沉浸在把AU意淫成宇宙第一的快感中了！你敢说你所谓的20完税后的寿司店的营业额和房租吗？
最近买的在合理价位的生意，楼主给你个参考。sales: 14k exl gst, 房租12万8的coffee club, 26万。 sales 18k exl gst, 房租5万dominos 41万。sales 13k exl gst, 房租4.8万subway 42万。sales 12k exl gst, 房租9万GJs 30万。
[ 本帖最后由 philguo 于 2011-5-21 14:57 编辑 ]
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