有谁知道，clayton的麦当劳为什么关了？难道是经济环境太差，老麦也只好关门了？
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位置本来就不好，加上留学生大量减少，熬不下去了吧。
clayton的房租和房价看来还要下来不少。
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r u sure?? 在TAB和FRUIT SHOP 中间, CLAYON RB 上那一个么? 还是PRINCESS上那一个?
那里开了N多年啦~~有20多年了吧?? 是装修中吧?
也有可能是因为LEASE哒缘故搬家啦
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在TAB和FRUIT SHOP 中间那家，是关门了，门上写的，所有麦当劳的标志都拆了。
如果是lease的缘故，一般都会写搬迁去哪里，但是他就是写生意Close了。
[ 本帖最后由 yezi666 于 2011-5-6 13:59 编辑 ]
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M在CLAYTON都做不下去?? 那谁还可以活啊?? 偶想是可能搬家啦~~
不过话说回来, 那一条路200米食店的竞争可不是一般滴激烈啊~~偶数的出来的都有20多间啦~~
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clayton 的房价在向下走。在这区看了几个房了，都比原来的标价低了。有一个卖了一年 了，还没卖掉。有一个出租的，超过一年了，那牌还在那。
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请问楼上知道是什么原因导致价跌吗？不知道还会不会持续哦。。。
想在clayton附近买房子，所以很关心哦。 呵呵
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这个区80％以上住的都是留学生，没有留学生了，能不跌吗？自住也不选这个区呀，都是买来投资的。
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clayton 搞太多的subdiv 了，康艘脑残，把这个区搞得very condensed .完全不试和 owner's occupying.全是出租房，人口流动大
人员复杂，执安很差。就一烂区了。
wish Notting Hill will be kept as original
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还有的是学生读完卖房回国的那一批人, 多人拿出来卖啦, 就OVER-SUPPLY啦, 价格就下去拉, 不过那里出租市场还是OK哒
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SUB哒PERMIT COUNCIL还继续狂发, 所以现在那里地大哒HOUSE还是可以卖的起价滴. 可是UNIT就惨啦~~
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不是讨论麦当劳吗？怎么变成房价贴了
不过房价确实是跌，我同学2009年8月买进clayton医院附近的两个units，一个60万，一个63万，一个和父母住，一个出租，现在还有2个房间空出来。幸好没有贷款，不然压力很大。
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Monash Council 是工党吧？
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从人口结构上来看200%是工党统治, 那里几十年来好象都是工党哒大票仓
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曾经专门研究过卖当劳，KFC,burger kings一段时间，这个麦当劳关门很正常不过的一件事情，1个月前还和朋友在clayton吃饭的时候说呢，别看这家麦当劳人多，可能根本挣不到钱，果然让我说中了。
每个品牌都有生存的必备条件，这个麦当劳3个条件缺了1个很重要的，活不下去也是必然。
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123万没有贷款？ 是梅子还是官老爷？
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非常吃惊的是那个”香港超市“快20年红旗不到。 不知那个老店主是否还健在？
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请教是哪三个条件？
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落后了吧？现在留学生买房，哪个需要贷款的。
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请解画, WATZ THOSE 3 COMPETITIVE EDGE ??
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是SIZE, COMPETITION, 还是POSITION?? RENT对M来说也不是神马问题
[ 本帖最后由 chiny 于 2011-5-6 14:42 编辑 ]
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参见brunswick正在卖的kfc,也是一样3缺1，所以活不下去。
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是哪4样呢？位置，人流，租金和人工？
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同问3缺1是神马意思？
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My guess is drive through?
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LS凑角啊?
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确实想弄明白才问的，凑那么多脚有神马用？百足之虫死而不僵？
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香港店的stanley的手速让其他人变浮云了。
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老爷子的大儿子？
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手速？以为是在打星际争霸。
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