澳洲卖店进行时

在澳大利亚生意种种




要卖店了, 才恍悟买来时什么都没做。没转名字,没转酒牌,没转food permit,就转了LEASE,其他都没做。
卖店我当然是请律师了,但并不满意他。
也许律师都要靠小题大做来赚钱,反正把事情说的很严重。

我都这价格甩了,所以和下家说好的酒牌自理。
名字和food permit不是很难转吧?但是一定要把原OWNER找出先,是吗?有点难度。转的话,应该很快吧,当时就可以办好吧?

律师只是帮我查询了下名字归属,然后告诉我名字不在我店下,就一张275的发票来了,我没话说了。
只好来这请教。

我记得酒牌和food permit我是办过的,我去哪可以查询到最后的结果?COUNCIL?网站查询?我听说只要9.9元,结果律师收的太高了。怕。。。

还有什么要转的或者要注意的么?我能自己做的就自己做先了,找律师太贵了。心痛中。。
我觉得既然我卖店是找他做律师的,那SEARCH也应该是他工作的一部分啊,不至于单独逐项收费吧?那转水电煤也要另外收费吗?过分了吧?

[ 本帖最后由 Shelia 于 2011-4-18 22:30 编辑 ]

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别再犯低级错误了,你找律师先把你的情况说好,然后请他根据你的情况采取大包干的办法,一票到底。你找的哪一个律师给办的,就不能找便宜的?

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不转酒牌也胆子太大了,一但被抓,面临巨额罚款。

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靠!笑死了!!!

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卫生证你所在的康嫂管,只要联系他们,填写个转生意的表格,然后他们会再派人上门检查一次卫生就可以转了。

关于生意名字,你要先转,这个要找到前主,律师可以做,很简单的,好像自己上网就可以办理的,具体记不大清了,但是也不难的。

酒牌要等你转了生意名以后才可以办理过户,你可以直接让买生意的下家自己办理,你只要在转的表格上签字就可以了。

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话是糙了点,不过糊涂到楼主这份上,也不容易。

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food permit 前面有桐子说了,找康艘,一年的应该几百刀,当场就搞定;
转店名也很简单,没必要找律师。昆省是上这个网站:www.fairtrading.qld.gov.au. 或打电话:131304。
或者直接去当地的:Regional Fair Traiding Office, 当场填个表,不过应该需要原东主签字的。
楼主当时因为不熟悉买店程序,转店名应该在settle当日,交支票的时候,由卖方负责出具签好名字的表格的

[ 本帖最后由 我心飞翔 于 2011-4-19 09:51 编辑 ]

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买了多长时间就卖啊

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所以当然该店名不在你名下,还在原东主名下。你没办理,如何自动在你名下呢?
所以,你这275刀律师费等于白花了。


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楼主买店的时候,和 Office of State Revenue 联系过吗?买店买方需要交 Transfer Duty 的,将来政府是要追索的

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这个LZ很可爱,话说我认识个开寿司店的小老板也经常忘记进当天需要的食材,导致有时候就会某样东西没得卖,或者用洋葱代替辣椒或相反,很可爱。

对不起LZ我歪楼了,因为你太QH

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楼主,你可以去comsumer affairs  victoria 网站, 找到business  ---change business details  ,具体要求网页上都有,费用也都一一列出的,供参考。
http://www.consumer.vic.gov.au/C ... e+business+details~

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转酒牌到这里找:
http://www.justice.vic.gov.au/wp ... ernet/Home/Alcohol/

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又不是每个人都是经商的天才,谁不是在水里漂求生存的,不需要这么埋汰人吧。

楼主刚刚下海做生意呛水,同学们都给点意见帮助,难听的话就少说吧。

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人家已经知道错了用不这你们在这在强调了。
事情到了这一步大家尽量帮助出主意把。
楼主自己应注册了公司了? 这个店的名可以是你的公司的trade name!

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建议楼主找当初买店的时候的律师询问一下为什么买店买店。。。钱付了但是店还是别人的。
说句难听的 律师吃屎的吗? 除非买店的时候没有请律师。那就没话说。

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楼主你最好找个好点的律师,把情况说清楚,专业领域要相信专业人士,不要太相信自己的能力尤其是你不熟悉这个专业的时候……钱的问题……你大钱都出了,为什么要计较这些小钱?买店的时候应该就是这样吃的亏,难道现在还要再吃一遍?

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在澳洲不要动不动就找律师,其实很多律师是非常宰人的,特别是华人律师。
他们经常采取钓鱼的办法,诱骗你不断花钱。
其实很多问题在网上都有答案,只是需要花点时间研究而已。

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那也要看情况阿,要是去网上找资料花了时间又费精力,最后还没完全弄利索,然后这段时间没卖掉的店还在不断亏钱……那是不是还是早点找个律师尽快搞定事情比较划算啊……

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我知道了,决定全部让律师做。
自己就不操这个心了,也不用被骂。
我是需要当头棒喝,但当楼上某些人凉水泼下来时,还是受不了,直冷到心里。
我只能说,人和人是不同的,我这辈子从来没说过那么残酷和难听的话,不管对谁。更何况还是陌生人,还是落难者。
感谢大多数好人的帮忙,也感谢很多人特地来我店里看和支招。
让我知道这是高手如云的地方,让我知道一瓶水是不晃的。
谢谢大家,我相信好人有好报!

[ 本帖最后由 Shelia 于 2011-4-19 23:19 编辑 ]

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交给律师你也要盯紧点,自己看仔细,就算律师也不能全指望他的。

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其实我们也要感谢楼主,牺牲自己,教育了无数后来者。

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连这几句话都受不了,千万别再做生意了。

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不做不行啊,这个是刚需阿。同情下。

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shelia,不要介意那些冷言冷语啊,不好的生意和心情,这就好比身体上长的毒疮,它时时会影响到你,但一定要当机立断,下决心挖掉,长痛不如短痛,然后重新再来,我感觉你非常善良,祝福你一切顺利!

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人家不是在卖吗?
再者能做生意就是智商高? 有发放 “生意诺贝尔奖‘的吗?
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