卖生意时,是不是先收一个诚意金。然后在开始谈价钱、价钱谈妥了。再收10%的定金呢?
这个诚意金的英文怎么说。
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deposit
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tendering deposit?
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welcome deposit
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我没听过,为啥先收钱呀
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终于来了个明白人。
国人不差钱btw
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当初买生意,agent是拿走我10%的deposit 去和卖家谈的。后来朋友说,不应该这样做。应该是先交2000刀的诚意金,去和卖家谈价钱。
到底要怎样运作呢?
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没交过,价钱谈不拢呢?钱退么?
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意向金不一定是$2000, $1000的也有。
一般付意向金时价钱是已经谈好的了,有双方都认可的taking 和价钱。
如果卖家又找到了好买家,不想卖给你了,一般都会退钱。
如果买家无理由反悔,这钱就比较难拿回。
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holding deposit
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在朋友的提示下,我明白了这个诚意金的意思了。关键是这个诚意金是交给中介的。中介拿着诚意金去和卖家谈。谈拢了交deposit。
恐怕,中介也就起到这个作用了。
所以我打算让有诚意的卖家带他最大限度能接受的price的10%来谈价钱。谈成了当场收10%deposit。当然个价格很可能是低于他最大限度的。
这个主意不错吧。我不要太佩服我自己啦。
[ 本帖最后由 野心男人 于 2011-3-19 16:26 编辑 ]
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这样做不好的是,当卖家同意了买家给的价钱。或者卖家放出了底价,买家很可能说再考虑考虑。就像买车逗dealer一样。
[ 本帖最后由 野心男人 于 2011-3-19 16:32 编辑 ]
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retainer fee 劳苦费
FINANCE和CONSULTING行业经常收的事前费。
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