店的位置在sydney东边kingscross，属于旅游区。住要经营fresh squeezed juice, fresh yoghurt, rice pudding, smoothie，还卖一些水果，小食品，瓶装饮料。
卖家说这个店一年营业额大概20万，净利润大概9万。每周房租1300，每月进货大概5,6千。主要利润是果汁那块，占全部的60%，水果10%，饮料20%，小食品10%。他开价9.8万。大家说这个价钱怎么样。谢谢
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年营业额20万，每个星期不到4千的Taking，房租就去了1千3，得，白干了。
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20万-1300X52-6000X12=6万
还有人工呢???
这大话扯大了...
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房租明显太贵！生意一有起伏就可能亏损。
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还有 OUTGOING 和人工没算进去, 能不亏就算好的了,还敢卖9.8万?
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果汁店冬天很惨淡的
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写错了吧？该一个月1300房租吧？
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kingscross的房租不太可能一个月1300，但是一周1300貌似也稍贵了点。
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果汁好像只是夏天的生意吧，品种太单一了，如果主要收入是果汁的话
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卖店的算术不好，漏洞太大了
20万的营业额去掉租金再去掉进货成本
就剩下6Ｗ多了
哪里来的9Ｗ？
还有很多东西没算上呢。各项expense.GST。等等。
我怀疑他说的9Ｗ，没去掉租金？现在是owner在做店吗？
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KINGCROSS~~~~~
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房租确定是1200，加gst 1320. 整个店80平米，一半营业，一半储藏，冷房
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他说是一年前买的他朋友的，他朋友忙不过，他过去帮了几次忙，后来就买下来了。跟他聊的时候他说每周进2次水果，大概500多块钱，1个月就2000多。再进点饮料酸奶什么的。估计应该也就3，,4千的样子。估计他当时怕说少了营业额上不去。。。
反正我觉得水分肯定大大的有。
不过他又说了要是不相信他的话可以和他一起在店里做几天，看看做不做到那些营业额。
Kingscross一般游客多，大部分客人是鬼子，我觉得做人头的话可能比较难。
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恩 不过门正对警车局。7点开，5点关
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对啊，所以我也不着急，越往后拖天气越冷。。。
冬天肯定不好过，要是我的话可能加点咖啡甜点
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6万的进货，最后能卖到20万的营业额，这个毛利率可是非常高了。70%毛利率。
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70%毛利率不稀奇, 在那里滴人流, TAPE WATER也卖的了钱~~~ 主要是RENT太要命啦~根本跟TAKING不成比例~~~
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那这个店大概要多少钱比较合适呢？大家给给意见。
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一般房租不能超过TAKING的10%，每周$1300的房租Taking应该在$13000。所以这种店叫垃圾店，不能买滴。
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RENT只占10%以内的 很少了有了。看做什么性质的生意15%也算合理，但是你这个占了30%也太夸张了点。
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多谢指教
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恩 风险太大了。我始终觉得转钱的店是很少拿来卖的，不知道对不对
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未必，生意做久了，也烦了，就不想干的，大有人在。看这个Owner做多久了，时间太短，就卖，铁定有问题的。
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这太扯了，每星期4000多营业额算平均$4500，毛利60%左右还剩$2700,月进货6000每周平均$1400再加上房租$1300，怎么赚？
[ 本帖最后由 侠客老狼 于 2011-1-22 12:32 编辑 ]
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月进货5千。。。应该是旺季
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