同一个店还有4、5家中介在卖的呢！
LZ在签 agreement 之前一定要看清楚名单上有没有已经看过的店，有就不能签。
我的建议是，除非LZ非常喜欢这店，否则不买就是了，免得到时候扯皮。
评论
在法律上是不允许的！
评论
怎么斜事都让你碰上了。。。。。
评论
不关你事。你要真买了，那也是这2个中介平分店主给他们的commission。
[ 本帖最后由 Martin_2F 于 2010-10-3 21:13 编辑 ]
评论
怎么不允许？
评论
卖店方在一段时间内只能委托一家中介！如果不行再撤消委托合同，再委托另一家。法律上这样规定也是为了防止“一女多嫁”的现象！
评论
没有这样的规定，只要两个中介间达成协议或谅解，将来佣金如何分。
评论
根本没这样的规定，只有独占授权协议才是这样。很多中国中介签的都是general的，所以广告上根本不敢写是那里的店，总是“东区繁忙购物中心”这种模糊的话！
评论
现在很多华人的店，华人的中介都这么做，之前看了一家中介有这家店，另找一家中介还有同一个店，只知道华人的好像是，谁家卖了，好处给哪个中介，除非中介说，这生意是他们独家的，这样好像才不会在别家找到。。
评论
中介从买家收钱是违法的！一般这种情况我就直接找卖家了！
评论
请问 一般卖店的和中介签的委托协议只是3个月，如果当时一个店是中介介绍的，我也签过agreement和中介，但是当时没买。
过了几个月后，那个店private sale，我是否可以私下买下来呢？ 店主也不想通过中介，而且他们的3个月早过了。
对我这个买家有什么法律问题吗？
评论
由始至终你都不需要付中介费的，中介费是卖家付给中介的。
你同时签了两家中介的唯一麻烦就是怕到时候要跟他们扯皮而已。。。。。
评论
呵呵，你这个问题。。。。。论坛里很多做中介的哦。
评论
法律上有个有效期, 当中介和卖家合同结束后, 如果没有继续签订委托销售和约, 但是由中介介绍的客户却在和约中止后, 于卖家直接 签订合同了..在约束期限内, 卖家仍然要给这个中介 佣金
...
时间不太确定了,不是3个月,就是6个月..
从头到尾, 佣金都是卖家给..与你无关..
你跳过中介, 以为能省事, 省钱(因为直接面对东主)..但是,事实上不全对. 直接面对卖家,你仍然有很多问题需要自己解决..不1 1 叙说了
评论
卖家可以和一家中介签订EXCLUSIVE的合同，也可以同时和几家中介签订那种非EXCLUSIVE得合同，不过这种非EXCLUSIVE得合同中介从中提成会多一些，
[ 本帖最后由 侠客老狼 于 2010-10-4 17:50 编辑 ]
评论
多谢Davina 和 xiaozhangyu 的回复。
其实我是想通过中介的，人家介绍的，人家应得的，可是店主不肯，不知道为啥他和中介公司闹的不愉快了。
另外这次真的是意外，老早之前看的店了，没打算买的。看中的是另外一个，结果lease没续下来，白等了折腾我几个月，中间又回国一趟，拖到了现在。一次路过这个店，发现还是一样的老板，才知道还没卖掉，正在private sale。
不通过中介，确实很多麻烦，比如deposit呀，trial呀，settle的问题呀，手续的问题呀，没个第三方很不方便。 走一步看一步吧。
评论
楼上的，中介费要1，2万，如果省下来的部分你也获益了，还是值得的
[ 本帖最后由 linxinkai 于 2010-10-6 15:37 编辑 ]
评论
啊 中介费要那么多呀，9%- 10% ？ 怎么那么多 说的我都想去做中介了 呵呵 一年的时间 总能弄到几单生意吧 呵呵
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联