在这里先谢了
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租约一般是5或6年,没有option。最后一年或一年半centre的manager会和你谈续约的问题。因为想进shopping centre的人很多,它不会绑死在你身上,还有就是它倾向于品牌店,这样也能提高它的档次和不愁你不交租。
房租每年涨幅是fix的,一般是3.5%到5%之间。因为它比较powerful,不像街边的店涨幅跟住cpi指数。
outgoing的费用会比较高,但是交完什么都包了,不象街面店还要叫land tax,couil rate等等,其实算起来差不了多少。
做生意久了你会知道,街面店有街面店的优势和劣势,shopping centre有它的优势和劣势。看你自己的生意是怎么样的啦。
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