大家好,我想询问一下有经验的人,目前我看了一个生意,是卖日用百货的,在火车站旁边的主街上,不过门面不是很大,租金要14000/月,平均每个星期大概1000-2000左右,好的时候可以3000-4000, 其他费用的话就是水电和保险,大概一个星期200-300.这样的店能买吗?买价10万澳币.请大家指点一下!
评论
每周taking 1-2千？租金一年近17万？快跑，白给也别接。
评论
我写错了一天1000-2000
评论
可是这两天过去看他的生意,可是没有这么多人过去买东西!不知道他的营业是哪里来的!
评论
就按每天2000算，每年70多万营业额，按30%毛利算，每年毛利21万多，刨去17万房租，你还剩什么？还没算人工呢。
评论
这类零售生意全年销售并不平均，所以最好问全年的总营业额和分月的营业额。
再观察货品的利润率，其实多走几家类似的店就知道货品利润率的高低。
基本上大店比小店高，Shopping Centre 比街店高，地价贵的区的店比地价低的区的店高。
数字要落实，不要听不懂的人的主意。走量的店数人比较有用，如果有大东西或礼品数人就不一定准确。10个人买10个杯子才20-30元，一个水晶杯或礼品杯就可以几十，上百。
没有任何生意经验和经济基础的最好选租金较便宜的，降低风险。
有一定经验和资金的，可以考虑买ShoppingCentre或大店，都是辛苦一年，可以多挣点。
10W 块基本买不到利润好，地理位子又好的店。
但作为学习和实践之用，可以考虑。一定要调整好心态，做好吃苦的准备。
[ 本帖最后由 shanyilin 于 2010-5-12 12:46 编辑 ]
评论
楼上是行家。
租金猛如虎，没做过小生意的人，没法理解租金的压力，尤其是这么高的租金。
有些小生意，本身并不差，却被租金压垮了。想卖，还很难，除非逮到冤大头。
评论
同意楼上,租金贵了
评论
租金贵了。。
评论
十万元左右的店还是不要买，租金太贵，毛利虽然有45 - 50%，但被偷至少5%，在加上损耗，死货，人工，水电，保险和其他杂费，还有自己进货的费用，他肯10万卖给你，一年也就能有6， 7万到手，而且它给你的taking 肯定有水分的，你是在悉尼还是墨尔本，我也想买生意，可以交流一下
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联