在下看中一个小店,准备付定金试店了。但不知道在试店前可以看哪些东西(在合法的前提下店主必须提供的),除了租约是必看的,还有哪些? 多谢
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没人知道么
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????
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没人知道么
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很急, 有人知道吗?
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数人头,其他的就看卖家心情了。。。
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付定金试店不是应该在签合同以后吗?你去看不用付定金吧,可以要求看下过去几年的进货单子,费用,税单等.
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如果看了进货单、费用、税单之后,觉得可以,再付订金试店。付订金是在签了合同之后,要在签合同的时候让你的律师加上这么一条:如果试店之后发现数据跟卖家提供的数据有很大分别(所谓很大,就要咨询一下你会计师的意见了,比如有些生意分别达到10%就等于没钱赚,有些是20%,这个在订合同的时候要写明),可以退出合同,10%订金归还给买家。当然,也要看卖家是否接受这项条款。如果他不接受,你还是愿意付订金去试,有任何风险当然也是由你自己承担咯。
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ls, 卖方只愿意提供费用单,税单和进货单不想提供,说什么试店前提供这些会暴露供货商信息,如果不买店他们会受到损失。怎么办
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不提供就是心中有鬼,不要也罢!
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可以签个保密协议的嘛,就是潜在买家看这些信息都是为了买生意而用,不会泄露出去。保密协议也是有法律效力的,这也等于保护了卖方的利益。否则,连数据都不让看就给订金试店,买方的权益如何维护?万一我看数据就不满意,那下一步还有做的必要么?正如楼上所说,连这些都不愿意提供,只能说明心里有鬼吧。
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谢谢楼上两位. 这个卖家确实很鬼, 感觉不太好打交道. 他们的意思好像都不想找会计和律师, 说是找了要花钱, 就想私底下成交, 不然还要提高卖价.
请问买方要求看税单和供货单是不是法律规定的?
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你看他税单有啥意义呢
又不是ATO
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税单可能用处不大, 供货单又涉及商业秘密, 那从哪里得知这个店的经营状况呢? 总不可能每天去数人头吧.
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