看中一个悉尼郊区的CHARCOAL CHICKEN店， 买鸡，薯条， salad什么的,
Taking据他说有7000-8000，我蹲点看人头数过6000左右（大致估算的，可能有出入），不过2周试店可以具体看得达不达得到
地段在一个shopping center里面， 店租金1500p/w， 人流可以想象就是这样的程度。
一周7天，shapping center时间段
lease是还有5年可以保证
员工就是店主夫妻+1个parttime:wage=600
店主说有3000纯利，不知道怎么计算的， 简单推算了一下，难道是7000（taking)-1500(rent)-600(wage)-1900(cost of good )=3000？ 有没有懂行的看看，食物成本支出才占了20%，和不合理阿，还是还有其他expenses我没有考虑到？
最后最诡异的就是店主开价65k(包括仪器），是不是太便宜了？通常应该是1。5-2年内回本，这个价钱太离谱了， 以前也看过一些这样的店，都要100k， 请懂行的来分析下可能有什么问题，这里谢谢大家了。
[ 本帖最后由 yangwilliam 于 2010-2-9 11:21 编辑 ]
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哦，补充1下，店主卖店的理由是回国。。貌似都是这么说的
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总之卖便宜不行，卖贵也不行，买家都要怀疑的。
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对阿，就是太便宜了，他要是开价贵点可能就买了，真的觉得店不错，现在的价。。都不敢买了 人就是这么奇怪。随意问问大家 可能会出现的问题
[ 本帖最后由 yangwilliam 于 2010-2-9 11:24 编辑 ]
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哥们，你太牛X了
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不知道楼主看过我的文章没有,就这房租,就足以致命了.这纯利有1500就不错了.
http://www..com.au/bbs/v ... p%3Bfilter%3Ddigest
一只拷鸡能卖多少钱,一般是12刀左右,便宜的还有10刀的,你能拿到2刀一只的生鸡吗?
[ 本帖最后由 天涯浪客 于 2010-2-9 15:59 编辑 ]
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食物cost太低了，维持得好25%－30%。店租是包含outgoing了吗？水电费和保险多少？7000taking啥可能赚3000。不过店只卖65K，能赚1500/w就己经很不错了。
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就算有1500刀的净利润(还是比较理想的状态),夫妻两一天10小时,一周一人70个小时,平均每小时10刀,真不如去打工呢!
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这个生意好啊，赚3000一星期，年净利 52*3000=156000， 只卖65000，5个月就能回本。天上掉下个大馅饼，快接稳了！！！真羡慕LZ，什么时候这些馅饼也能砸到广大TZ头上！
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感谢天涯浪客，之前真是忽略了房租的重要性。
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什么意思？shopping centre里1500租金算很贵吗？
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如果像大家说的周纯利1500左右的话，1500得租金好像偏贵了
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纯利不是去掉租金了吗？售价是跟纯利有关还是跟租金有关？
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租金占的比例大了。。应该是这意思吧
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现在能够一年回本的生意是很不错的了。因为投入的成本小，所以纯利润当然不能和几十万的生意比。
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还是想不明白阿，7000的taking, 最后怎么就剩1500 纯利了，真有这么多开支吗？应该就是租金，人工，食物成本，水电煤气啊。 一般都开销去哪里了？ 望大家解答。。谢了
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看进货记录才知道成本，小心商场装修加租金上涨。
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