东主开价32万 房租大概400多 租约还可以 利润大概4000据称 是不是有点贵了 大家觉得跟broker说多少钱合适
多谢多谢
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我觉得太贵了。
1万的SALES，如果你们自己两个人做，最多拿到3000一周，（SALES高，你需要的人工也多），就算按一年半回本，也就能出价20多万
一点。当然，这个是按7天工作来算的。如果是5天就能做这么多，通常要贵一些。
如果按这个32万出价，
OWNER号称的1万的SALES打个八折，8000的三分之一，2400一周，你得两个人在里面干三整年才回本。
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基于利润一定有水分的原则，还价26万不为过
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26万还是以前的价呢
现在生意不好做，再低点也可以的
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26万是我随便打八折说的，具体当然有很多东西要考虑才出价
最近想买车老是和鬼佬讲价，一般原则就是8折，遭遇了不少骂声，真不明白鬼佬，买东西还价很正常啊，为什么要骂人呢。
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多谢楼上几位 这样俺心里就有底了
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房租不错，不算贵。
每周人工支付多少钱？
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SBX 上看到的，仅供参考
Weekly Takings $17,000
Cost of Goods $
Gross Profit $
Rent $3,776
Wages $2,500
Outgoings $
Telephone $
Insurance $
Electricity $
Gas $
Total Expenses $
Misc 1 $
Misc 2 $
Nett Profit $4,300
Price
$269,000
Estimated Stock
$10,000
(Additional)
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金融海啸第二波前，很多卖生意的，要注意呀！
出价20万吧，不行就拉倒。
现金为王！
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人工大概1500 每周做6天
东主是黎巴嫩人 感觉不爽啊
楼上的20万 broker 不会扔我吧 嘿嘿
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"出价20万?" dont waste time!
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1500的人工可真不少！周五晚上只请三个人？无论如何想不出来这1500是怎么付出去的？
这店的疑问比较大，怕是内有隐情，而买家没办法了解的。如果是有过经验的人士，可以提一个问卷让卖家回答一下看看。
如果是第一次接触此类生意，强烈建议：放弃。
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现在东主是有两个亲戚再帮忙 然后再请三个人 我说的1500是如果是我做如果请5个人 昨天中介说5个人大概要1500 弄混了把1500写上去了
他现在请三个人的人工是900左右 嘿嘿 说的不清楚 见谅见谅 车友再帮忙看看
[ 本帖最后由 苜蓿无肉 于 2009-3-5 12:07 编辑 ]
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信息量太少，不好胡乱分析。
还是那句话，如果是第一次介入此类生意，还是找个规模小点的吧。
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请教车版，找个规模小点的，是为了节省人工吗？是不是就像MICHEL'S CAKE一样。
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LZ不要忘了32W的机会成本。。。还有自己2个人在店里工作的工资开销。。
不要忘了付自己工资。。。
个人觉得。。。有32W CASH。。不如做个投资组合。。定存。。股票。。基金。。
6个月内选个合适的时间入场。。
然后自己2个人再去找份工作。。。
虽然没有计算过。。。我的直觉是。。这样绝对比你花32W买个店带来更多的税后收入。。
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32w 倒没有 反正大约看看了
呵呵 人懒散惯了 工也不好找 赶不上给自己打工
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规模小些，对新人的好处主要是容易上手，这很重要。
因为没有经验就接个规模较大的，会吃不消的。
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谢谢 车版
观察了几天 感觉taking 应该不会超过8000 再继续看看
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唉，等到真正要开始找适合自己的生意时候，才发现什么事情都不容易啊。
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