朋友有一生意,房东要涨租金,是新签约,不知租金是如何涨发,还是任凭房东涨?有没有一个机构可以评估租金的,花费是多少?
评论
一般是根据每年的通货膨胀率涨, 但是一般每过5年或新签约时,很多房东会根据当时的市场行情做一次市场评估-----涨幅可能高达25%. 看你的运气了.
一般买生意的时候要特别注意是在3X3 或5X5的第几年, 一般快要结束的时候, 在房租问题上发生争执的机会会比较大
评论
没错,房东可以找人做market review,但是你也可以找人做,大概3000块左右,可以找人value一下你的租金水平,然后有了这个再和房东谈,如果房东做了,至少可以取一个两者的平均值。但是做market review之前,查看一下合同再问问房东是不是接受你做这个market review
评论
谢谢二位指导。这个租金评估还真挺贵的,看来不如和房东直接交涉了。
评论
我去和房东谈,但是我的房东根本就不鸟我。
评论
我根本就没有见过国房东的面,都是中介在联系,说涨就涨。。。。%15这次,正好换新的租约。。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
- 据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产?
- 据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联