大家好，看了那么多关于生意的帖子，学了不少。最近正巧也在看店。有个fish chips，每周taking只有900-1000，但是做5天，而且10点开门4点就关门的。售价4万（没有经过中介）。目前是一个人在经营。只做fish和chips的。我想如果自己做，可以加上三明治以及咖啡。房租什么还没有问。就是不知道4万的这个价格合理吗？
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什么位置
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这个位置比较尴尬。周边有工业区，但是工业区的工人如果来买的话，都必须开车。走的话要绕一个很大的街区。位于一条大马路和小马路的路口，大马路4车道，估计车子不会停下来的，小马路是条死路，里面住的基本上都是Monash的留学生。旁边倒是有家milk bar的。我想这个东家也维持了1年多了，如果不好应该也关了吧。。。
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去除房租水電,杂费,你自己还有多少钱入袋?
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那个milk bar都倒闭了，就证明那个位置不怎么样啦，你还想开呀？
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milk bar没有关啊，fish chips每天的报纸都是从milk bar那里拿的。算是隔壁邻居啦。我只是把这个店拿出来分析下。因为也只粗粗问了夏价格，很多细节都没有和owner谈过。如果真的要买，肯定还要去店门口守个几天，查查到底多少个人进去的。
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不好意思，没认真看，你可真要蹲点看看人家的生意怎么样，以其鉴定
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谢谢楼上的，我想和我一样有买生意想法的人一定也不少，大家有什么高见啊？比如怎么找生意，找什么生意等。。
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如果边上有milkbar，先去查看milkbar的人流。一般来说，一个location里超市的人气总是最旺的。我听人说，如果那个地方连milkbar都开不下去，那么那里一定不适合做生意。或者LZ可以先去和milkbar里的owner聊聊，如果边上还有其它店，再去和其他owner聊聊，看看他们做的是否高兴？满足？
不过说实话，taking一周只有1000的店怎么生存啊？那些水电煤房租保险等等，不会是前owner拉你去顶租约的吧？
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买生意就只能看它现在怎么样,如果一开始能做到OWNER号称的SALES就谢天谢地了,千万别听OWNER说有什么POTENTIAL.有POTENTAIL他自己不开发,等你一个新手来开?根本不可能.
举例说FISH & CHIPS,你想加SANDWICH,那么就要考虑SANDWICH里面的肉你怎么进货,怎么保持新鲜,蔬菜怎么进,怎么保持新鲜.(事实上,做SANDWICH的难道大大高于FISH & CHIPS),一开始顾客不会多,你舍不舍得扔掉那些多余的原料?
所以看生意就要以现在的SALES为基础,算出毛利润,然后就像休说的那样,把那些COST列出来,减掉.你心中就有数了.
要加什么,等上手了再说吧,不能以那个为期待值,只能算BONUS.
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搞个小店真不容易啊
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今天上课老师讲了个案例。说是她朋友开了家cake店，经营的前三年都是亏损，第四年才low profit，还要交税，最后受不了把店卖了。由此可见一年算不了什么。关键你还得实地考察，自己判断有没有市场需求。
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每周taking只有900-1000?按平均950算也就4.94万(没准还有点水分),卖4万,也就是说一年的流水额和卖店的价格差不太多.还从来没听说过这种比例的.
就算是营业时间短,也不合算.因为你想如果你接了店,这毕竟是你生活的主要部分,每天进货,营业,结帐,结果一天的TAKEIN才100多元,干着肯定很没劲,很多时间都可以打瞌睡.关键是交了房租,税,各种杂费及食物成本后,剩不下几个钱了,那样的话你这每天6个小时还不如去打工呢.
个人觉得买生意的话,太少的TAKEIN的店做着很是没意思,纯粹耗生命呢.
这个店卖给我2万我都不会买.关键不是他卖的价钱是否合理,而是你接了这个店你挣不到钱.
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我敢说你是个学生，没有任何社会经验。
1000 × 50％ ＝500利润 －房租估计+outgoing(最少300) ＝200元。 200够你进货的油钱。 不说白辛苦，这个店要是不每周赔个300－500 的话，你是幸运的。
fish&chip taking 2000只够成本，超出的部分才有50％的利润
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同意ＬＳ的
这个ＴＡＫＩＮＧ信息很值得怀疑
我家附近前段时间也有一个店要卖，ＴＡＫＩＮＧ２０００－２３００的样子，卖３００００
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回楼上的，是搞错了，taking2000左右，说毛利在1000元左右。不过现在那个人不肯卖了，所以我们现在准备做milk bar了，而且碰到了一个好卖家。呵呵。
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为什么不卖了?生意变好了?
lz又有什么好生意了?分析一下!
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是不是在clayton, colse 加油站附近的？
离monash 很近？
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以前也是我们敲门自己进去问的。他给我们了个报价，我们想既然价格都给了，应该肯卖的。没想到我们找他确认的时候，他说他老婆没工作，他把店卖了自己也没工作了，所以还是不打算卖。那么我们后来也就不去问了。目前状态是看到了个心仪的milk bar，双方律师正在交接中。如果一切顺利，10月1日我就可以成milk bar 吧主了。。。呵呵
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taking多少都没用。一个生意值不值得买个人认为应该主要考察利润率。
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我有个朋友开milk bar，香烟都是一只一只的卖，就这样搞利润率还是很低，忙活一个月下来真正落袋的米并不多。
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学习了
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现在12000TAKING的MILKBAR大概要卖多少啊？
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10万我感觉要的吧
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这里好热闹
也学到
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