一位房东抱怨说，由于租金跟不上高利率，他被迫出售自己的投资房产，澳大利亚人对他进行了猛烈抨击。
欧文·威尔斯 (Owen Wells)，73 岁，出租墨尔本中央商务区的两居室公寓近 20 年，但他表示，成本上涨导致他挂牌出售这笔财产本应为他和他的妻子海伦的退休生活提供资金。
但是，在网名为 Purple Pingers 的社会活动家乔丹·范登·兰姆 (Jordan van den Lamb) 分享了这个故事后，人们对这对婴儿潮一代夫妇几乎没有表示同情。
房东意识到他无法让租客偿还全部抵押贷款，因此必须自己支付部分抵押贷款。令人难以置信的东西，”他在 X 上写道。
讽刺的声音浓烈而快速，一位评论者写道“可怜的家伙。”想象一下你必须支付你正在购买的房子的费用。噩梦燃料。'
另一个人说：“哦，可怜的亲爱的。”多么深的创伤啊。思考和祈祷。”
其他人质疑威尔斯先生投资策略的经济学和基础数学。
有人写道，“他在 20 年前买下了这处房产。”
社交媒体用户爆发了对房东的谴责，称他是由于高利率而被迫出售其投资房产。库存图片
'如果20年后他的还款如此之高，他花多少钱买的。他这 20 年来没有还清任何债务吗？”
威尔斯先生表示，今年早些时候，他的抵押贷款还款额从 2,900 美元增加到了 4,200 美元。
他说，当他二十年前购买该房产时，利率合理，并且他一直获得良好的资本增长和租金收入。
但现在由于土地税、分层费用和更高的利率，他们收取的租金不再涵盖公寓的运营成本。
'我的现金流，仅来自我的利息（还款）就从每年 35,000 美元增加到超过 50,000 美元......所以当我每年获得 36,000 美元时在“租金收入，我只落后于八号球，”他告诉时代报。
他说除此之外，他还必须支付租金和身体费用公司和代理成本，“所以我的现金流为负”。
现金利率目前处于 12 年来的最高点，为 4.35% 。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 表示，成本增加阻碍了该州的房地产投资者。
“很多人都指出维多利亚州的高税收环境不利于投资，我认为确实如此，”他说。
“你们还进行了租赁改革，在使[出租房产]达到标准方面增加了成本，而且抵押贷款还款成本也更高，部分成本已被相当强劲的租金增长所抵消，但这还不够。”< /p>
社交媒体用户猛烈抨击威尔斯先生，声称他应该做更多研究。
“想象一下，在不了解利率如何运作的情况下购买投资房产，”一位人士写道。
“特别是在墨尔本，这里的租金收益率是全国最低的。” 另一位人士表示，“应该要求房地产投资者通过投资风险基本面认证”。
“没有其他企业能够逃脱……不管理财务风险的责任。”
其他人质疑为什么威尔斯先生只讲述了他的故事的一部分。
“我注意到他很快就提供了成本细节，但不太热衷于提供出售他拥有 20 年的投资房产的资本收益， ”一位写道。
另一位人士表示，“我们应该接受富裕阶层、寻租阶层是通过功绩以某种方式取得成功的。”
第三位写道：“人们在购买之前会做任何研究吗？”
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