加利福尼亚州的富裕房主越来越多地投资于个人消防栓,以防范日益严重的野火威胁。
这一趋势导致这种看似不可能的物体在马里布等豪华地区成为新的身份象征,房地产经纪人甚至声称他们可以帮助房屋更快出售,因为据《华尔街日报》报道,它们“减轻了恐惧”。
个人消防栓连接到市政供水系统或私人水箱,并在室内提供直接水源的事件
一些房主选择安装此类设备作为额外的安全措施,而另一些房主则别无选择,因为他们的房产位于偏远地区。
对该功能的需求增加反映了人们对野火爆发的频率和严重程度的日益担忧。
该大学的研究人员表示,与前二十年相比,2000 年代美国的野火规模增加了四倍,发生频率增加了三倍,范围也明显扩大发现于科罗拉多州博尔德市。
在加利福尼亚州,该州历史上 10 次最大的野火中有 9 次发生在过去十年内,火速增加了400%。
除了个人消防栓之外,许多房主还投资先进的喷水灭火系统和防火屋顶,并拆除易燃景观,以帮助保护他们的财产.
富裕的房主越来越多地投资购买个人消防栓,以防范日益严重的野火威胁,在车道右侧可以看到黄色消防栓。加利福尼亚州西湖村价值 1,499.5 万美元的房屋挂牌信息
一些房地产经纪人甚至声称在营销材料中提及个人消防栓可以帮助房屋更快销售
开发商 Michael Owens 在房源列表中突出显示了位于车道上的黄色个人消防栓一个价值 1499.5 万美元的五居室房产,位于加利福尼亚州西湖村,名为 High Knoll Estate。
他告诉《华尔街日报》:“我当然没有试图隐瞒它。这是一个卖点。它减轻了恐惧。
这个想法是,如果没有足够的消防员在发生大范围灾难时保护整个地区,消防栓可以帮助房主保护自己的财产并减少破坏的人数。
但是,它们的安装成本并不便宜。消防栓本身的成本约为 20,000 美元,并向当地自来水公司和消防部门额外支付了 35,000 美元的一次性费用,以确保其符合规定。
但是那只是消防栓。整个系统(包括许可、设计、储罐混凝土基础和挡土墙)可能会使成本达到六位数的范围。
维多利亚·沃尔多夫 (Victoria Waldorf) 是加利福尼亚州阿瓜杜尔塞 (Agua Dulce) 一套五居室、三浴室住宅的挂牌经纪人,面积为 4,691 平方英尺,售价为 177.5 万美元。
她告诉《华尔街日报》,“人们脸上都松了一口气。”
Compass 驻加州房地产经纪人约翰·麦克尼古拉斯 (John McNicholas) 在接受《每日邮报》采访时表示:“虽然支付所有这些防火费用似乎有些过分,但当你拥有价值 1000 万至 50 美元的房产时百万,如果房屋完全损毁,这只是重建房屋所需费用的一小部分。”
'因为这些正确关系是如此宝贵,它确实成为财富和资产保护的一种形式。”他补充道。
消防栓完全合法,但房主必须遵守严格的规定美国消防协会 (NFPA) 规定 - 从阀门尺寸到距总水管的距离。
以及有可能提高房产的价值和对买家的吸引力,火灾消火栓还有助于降低保险费。
但是,在加利福尼亚州,高风险野火地区的房屋经常面临确保传统保险承保的挑战。
图:私人消防栓的安装和维护
安装私人消防栓是合法的,但价格昂贵,费用高达 20,000 美元(如图:加利福尼亚州阿瓜杜尔塞价值 177.5 万美元,与 Victoria Waldorf 一起上市)
私人消防栓可以提高财产的价值,并可能降低保险费
从游泳池等水源抽取水的便携式消防泵也越来越受欢迎。
根据 Arizton Advisory & Intelligence 的数据,便携式消防泵市场预计在 2024 年至 2032 年间每年增长 3.76%。
同时,预计 2022 年至 2028 年全球消防水带市场每年将以 6.85% 的速度增长,其中北美的消防喷嘴增加了 5.68%。
McNicholas 强调,私人消防栓应该成为更广泛的消防策略的一部分。
“火灾期间对房屋来说最重大的风险之一是余烬点燃,”他解释道。 “余烬很容易滑到屋顶瓦片或屋檐下,点燃整个结构。野火余烬特别危险,许多防火策略都致力于减轻这种威胁。”
虽然在您的财产上安装消防栓可以极大地帮助消防员进入麦克尼古拉斯说,使用金属屋顶、金属窗框和专门的消防喷淋系统等积极措施,可以提供更强大的保护,防止余烬着火。
其他重要的一个方面是景观美化。
“确保房屋与任何树木或灌木之间有较大的间隙也是保护房屋的一个重要方面,创造已知的东西作为一个可防御的太空屏障,”麦克尼古拉斯说。
“在选择位于高火区内的房产时,我经常向客户提供这些预防方法的建议。”
与此同时,加州林业和消防局消防工程和调查主管格雷格·安德森强调,私人消防栓应可供消防部门使用。
如图:12 月 1 日早上,富兰克林大火在太平洋海岸高速公路的电线旁燃烧2024 年 1 月 1 日,加利福尼亚州马里布附近
使用金属屋顶、金属窗框和专门的消防喷淋系统等主动措施可以提供更强大的保护,防止余烬着火
< p class="mol-para-with-font">“我们不建议房主留下来救火,”安德森告诉《华尔街日报》。就在本月,许多名人的故乡马里布正在进行大规模疏散,因为迅速蔓延的野火造成了严重破坏。
周一深夜起火,火势蔓延至惊人的六平方英里,部署了超过 15,000 名消防员来扑灭大火。火焰。
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