作为家庭中第一批购买房产的成员，Peter 和 Angela Andrews 在购买位于苏格兰北部的三居室独立式住宅时感到非常自豪1963 年，这对新婚夫妇。
事实证明，这里是抚养他们不久出生的女儿莎莉 (Sally) 和儿子格雷厄姆 (Graham) 的完美家庭住宅。三年后到达。莎莉和格雷厄姆度过了幸福的童年，当兄弟姐妹长大离开家后，家庭关系依然紧密。
安吉拉去年去世，享年 84 岁，留下了彼得独自在家中。她任命莎莉和格雷厄姆为她遗产的联合执行人，并将房子和剩余资产留在他们的名下。莎莉从来没有想过她和她的兄弟会让他们的父亲住在这所房子里，只有当他去世时才会卖掉它。
尽管 53 岁的格雷厄姆和他的父亲在家庭中一直有着特别牢固的联系，但在他母亲去世后，他还是将 86 岁的彼得赶出了他居住了 60 多年的家。
当她们母亲去世五个月后获得遗嘱认证时，莎莉接到了格雷厄姆律师打来的几个“令人讨厌”的电话中的第一个，要求驱逐她们的父亲。
接下来的事情导致了一场不太可能平息的家庭恩怨。
“我们有一个美好的童年， ”莎莉说， 57 岁，住在离家仅 20 分钟路程的地方。 “没有什么不好的养育方式。我和我的兄弟从来没有对我们的父母说过脏话。我不知道发生了什么变化。他从来没有给人留下钱对他来说很重要的印象。我仍在努力解决这个问题。我的父亲对我的兄弟和他的妻子总是很好。太疯狂了。'
尽管 Graham 和他的父亲在家庭中一直有着特别牢固的联系,在他母亲去世后，他将 86 岁的彼得赶出了他居住了 60 多年的家（图片由模特拍摄）
不幸的是，因为他尽管彼得是受雇的，但房子的产权证上并没有彼得的名字，这栋房子只在安吉拉的名下，尽管他们是一起买的。 “[妈妈]几年前就说过这件事，但我并没有多想，”莎莉说。
“她想要安全如果爸爸的工作出了什么问题，他就会买房子。”
但是，作为共同所有人，彼得每月支付一半的抵押贷款。他认为这为他提供了一些保护，但事实证明并非如此。
安吉拉几十年前的明智财务规划让彼得很容易受到他儿子一时兴起，决心要分得这栋价值 27 万英镑的房子。令人惊讶的是，从法律的角度来看，他的抵押贷款缴款意义不大，因为他需要证明他为房子增值了。
Siobhan McGuigan，安德森·斯特拉森律师事务所的一位合伙人表示：“要证明经济贡献，你会遇到非常困难的案件。如果他能够证明他为房子增值了，他可能会提出索赔，但这可能会花费很多钱。”如果安吉拉没有留下遗嘱，彼得的处境就会好得多，并且会自动拥有继承部分或全部房屋的权利。这是因为苏格兰的继承规则与英国其他地区的不同。
法律区分可遗传财产（土地和建筑物）和动产 -任何其他资产。
如果没有遗嘱，配偶或民事伴侣可以对所有资产主张“优先权”，包括价值高达英镑的家庭住宅473,000，以及家庭财产财产价值不超过 29,000 英镑。如果有孩子，他们还可以申请最多 50,000 英镑的动产份额；如果没有孩子，则最多可以申请 89,000 英镑。但是，如果有遗嘱，则优先权将被忽略，无论遗嘱如何，直系亲属都可以对动产主张“合法权利”，其中不包括财产。
彼得缺乏法律保护，使得格雷厄姆选择金钱而不是家庭的决定对莎莉来说更加伤害。 '我知道哦，和我一起长大的男孩。他如何与自己相处？她说。
莎莉想将此事告上法庭，但她的律师表示，她可能会输掉官司，并损失数千英镑。莎莉随后联系了苏格兰议会，但被告知她年迈的父母没有保障。
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如何仍然可以房产财富：专家准确揭示在哪里购买以及购买什么
格雷厄姆要求立即将房子投放市场，然后离开彼得没有家，也没有钱去买新的地方。值得庆幸的是，莎莉的儿子几周前搬出了她的家，与他的伴侣住在一起，这意味着彼得可以搬进去，但这不是一个永久的解决方案。
莎莉经营着一家小企业，为父亲购买房屋将面临高达 6% 的印花税，因为这将被视为第二套住房，而且以彼得的名义购买房屋会遇到麻烦。
11点时，当地政府了解了Peter的情况，在距离Sally不远的地方发现了一套一居室养老金领取者的公寓。
'一定是有人瞧不起他。一切结束后，每个人都松了一口气。'
所有名字都已更改
如何避免在遗产争夺战中失去家园
彼得·安德鲁斯 (Peter Andrews) 的女儿莎莉 (Sally) 不确定如何帮助自己的孩子孩子们，但她的毁灭性经历凸显了苏格兰税收的一些困难法律。
首先，如果您共同拥有自己的房屋，请确保您的名字出现在产权契约上。
您还可以在遗嘱中加入幸存者条款，这将使您的配偶或伴侣自动有权继承对方的财产份额。如果您最终希望在您的配偶或伴侣去世后将您的房屋传给您的孩子或其他家庭成员，请务必在遗嘱中概述这一点。
Anderson Strathern 律师事务所的西沃恩·麦奎根 (Siobhan McGuigan) 表示，她曾遇到过因经济困难而将财产归配偶一方名下的案例。但遗嘱中的一项规定意味着幸存的配偶仍然可以住在那里，即使是以孩子的名义。麦吉根说：“如果遗产完全留给孩子，并且没有为[幸存者]提供任何准备，那么它确实会转移给孩子，并且任何合法权利都不会附加到财产上，只有动产。”
苏格兰法律的这些独特特征仅适用于死者在苏格兰定居（拥有合法居住）的情况。因此，如果您在苏格兰有第二个家，但在英格兰定居，则适用英国法律。
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