在过去的十年中，随着购房者追求更轻松的海岸生活方式，新南威尔士州北部的一系列郊区的价值增加了一倍或近三倍。
拜伦湾是其中的佼佼者，但其他几个郊区也表现出色。数据显示，特威德郡和拜伦郡以及整个北海岸的旅游业蓬勃发展。
拜伦湾的房价在十年内上涨了两倍多。图片来源：Danielle Smith
拜伦湾的房价中位数在 10 年间飙升了 280.6%，几乎翻了两番，达到 228 万美元。 6 月。
紧随其后的是木麻黄，十年间上涨了 185.8%，中位价达到 1,815,000 美元。
Kingscliff 的涨幅超过 150%（达到 1,627,500 美元） 、波茨维尔（125 万美元）、萨福克公园（1,679,000 美元）和 Old Bar （770,000 美元）。
这些数字衡量的是 Richmond-Tweed、Coffs Harbour-Grafton 和中北海岸统计区的郊区。
研究和经济领域负责人 Nicola Powell 博士表示新南威尔士州北部的许多城镇取得了最高的收益，这些城镇的共同点在于它们的沿海位置。
“由于悉尼人大量迁往生活方式地点，因此对人们因房价过高的地区产生的持续影响，”她说。 “它显示了这十年间位置和生活方式在推动价格增长方面的力量。
广告“这些中位价格不适合胆小的人。这些都是价值百万美元的郊区，”她补充道，并表示木麻黄和萨福克公园的销量较低，这意味着它们被紧紧抓住。 “人们竭尽全力想要进入这些地点。”
鲍威尔表示，拜伦湾存在一定的溢出效应，这表明澳大利亚人愿意支付高额费用来购买沿海海滨地点。
“我们看到这种溢出效应发生在价格更便宜的地方。我们知道巴利纳 (Ballina) 对富裕人士更具吸引力。”
毕马威 (KPMG) 地区经济学家特里·罗恩斯利 (Terry Rawnsley) 对此表示同意。 “拜伦湾一直是一种特殊情况，但随后它就波及到了世界各地的巴利纳斯，”他说。
“自从新冠疫情以来，布里斯班蓬勃发展，黄金海岸蓬勃发展，特威德岬也蓬勃发展。已经真正起飞了。因此，这种连锁反应来自北方。”他说。
Rawnsley 表示，昆士兰东南部地区似乎正在跨越边境，在这些地区进行购买。
关于特威德郡的发展，他说：“昆士兰人从北边传来一阵阵的动静，然后拜伦湾的喧嚣和活力从南边传来。”
“人们正在走向， ‘嗯，这是在城市生活昂贵。我几乎可以在任何地方完成我的工作。我要去这里存点钱，然后就变成了一个自我实现的小循环。”他补充道，人越多，当地经济就越受刺激。
在特威德郡，Coastal Property Collective 的 Mason Garten 表示，在新冠疫情爆发之前，来自南方的买家在退休之前无法搬迁。
“远程工作文化对许多去过的人那么能够迁移到地点的时间比他们预期的要早。”他说。
Garten 表示，外地人在住宅面积和生活方式方面体验到了巨大的价值。
“你实际上可以住在 Kingscliff 或 Casuarina，没有红绿灯停车。”
Garten 说，该地区有一个良好的社区、较低的犯罪率和大量健康的体育活动。
正在加载“有一个巨人从波茨维尔一直延伸到芬格尔角的自行车道。而且您可以骑自行车而不必担心被汽车撞到。太棒了。你也可以在上面运行。而且海滩通常不拥挤。”
LJ Hooker Old Bar Beach 的销售代理 Adam Stevenson 表示，在封锁期间，中北海岸的 Old Bar 吸引了很多悉尼人。
“在悉尼的大部分郊区，大约 3.5 小时内即可到达 Old Bar。因此，它靠近悉尼是它受欢迎的原因，”他说，并补充说负担能力也是一个因素。
“你可以在一个漂亮的新庄园购买一套全新的四居室住宅，一对夫妇开车几分钟就能到达海滩，花费不到一百万美元。”
史蒂文森说，中央海岸现在已经变得如此之大，以至于人们绕过它去寻找“安静的小沿海避风港”。
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“老酒吧拥有你想要的一切 需要。我们有科尔斯、肉店、瓶装店、面包店、学校、图书馆、保龄球俱乐部、咖啡馆、医生。
“这仍然是一个沿海小村庄。它的规模可能会增加一倍，但仍然是一个沿海小村庄。”
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