在住房危机期间，安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 削减创纪录高水平移民的承诺看起来越来越空洞。
上一财年，有 445,600 名移民涌入澳大利亚。
这比 2017 年预测的 395,000 人高出 50,600 人。 5 月预算文件中的 2023-24 年。
澳大利亚统计局本周发布的数据显示，财政部的预测与抵达人数之间的差异几乎相当于奥尔伯里这样的主要区域中心.
SQM 研究董事总经理路易斯·克里斯托弗 (Louis Christopher) 表示，随着移民人数从去年创纪录的 50 万以上水平开始放缓，租房者可能会在明年继续遭受苦难。< /p>
“与我们较低的建筑率相比，又是人口快速增长的一年，到 2025 年租户将继续承受压力。”
克里斯托弗先生表示，与一年前相比，出租房空置率的增加更多是由于合住住房的人数增加，而不是新住房的增加。
“虽然我们两个最大的首府城市仍然存在租金短缺的问题，但与 2021 年至 2023 年非常困难的日子相比，情况明显有所改善，”他说。
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'我认为这主要是由于每处房产的占用人数增加。
“天价租金迫使许多人在生活安排上做出妥协。”
澳大利亚最拥挤的城市悉尼和墨尔本也继续吸引更多新来的外国人。
新南威尔士州吸收了 142,473 名移民，考虑海外离境的净基数，领先于维州接纳的 132,859 人。
这两个州总共接纳了上一财年澳大利亚 445,600 名新抵达的海外居民中的 62%年。
当昆士兰州的 74,932 人加入其中时，澳大利亚三个最大的东海岸各州容纳了 78.4% 的新移民。
这也是在住房危机期间发生的，这场危机导致了每年两位数的激增一些城市的租金上涨。
海外人口大量涌入悉尼，导致当地居民纷纷逃往其他州，而这些州的出租空置率已经非常紧张。< /p>
上一财年，有 445,600 名移民涌入澳大利亚。比 5 月预算文件中预测的 2023-24 年 395,000 人高出 50,600 人（图为悉尼皮特街购物中心）
昆士兰州从其他州增加了 29,910 名新居民上一财年，有 30,865 人离开新南威尔士州，逃离悉尼难以负担的住房。
新的 SQM 研究数据显示，布里斯班上个月的租赁空置率为 1.1%，低于全国平均水平 1.4%。
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但是，对于有住房问题的租房者来说，珀斯是一个更糟糕的地方租金空置率极低，为 0.6%，为澳大利亚最紧的。
西澳大利亚州的人口增长率也为全国最高，达到 2.8%，除了来自海外的 58,082 名新居民外，还有 9,742 名新居民从州际抵达。
全国年人口2.1% 的增长速度较 2023 年底 2.5% 的水平有所放缓。
这是自 2023 年末以来的最高水平20 世纪 50 年代初，当时每年仍有创纪录的 548,800 名移民涌入澳大利亚。
自然增长率（即出生人数减去死亡人数）为 106,400，仅占 19% 2023-24 年澳大利亚年人口增长 552,000 人，其中其余人口来自移民。
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