新的房地产数据显示，在新年到来之际，澳大利亚人的房屋价值可能会小幅下降。
根据 CoreLogic 的研究，2025 年初买家需求可能会继续受到“拖累”，这可能导致今年上半年全国房价小幅下跌。
报告指出，2025 年储备银行降息可能会增加潜在买家的需求。
“今年 7 月起实施的第三阶段减税措施显示房地产市场反应疲软，全国房价增长持续放缓，”报告中写道。
它表示租金增长放缓预计 2025 年也会出现这种情况，因为由于生活成本过高，需求将继续受到挤压。
2025 年任何失业率的增加都可能对租房家庭产生不成比例的影响，因为他们往往是年轻人或就业安排更加不稳定的低技能工人。
但面对利率上升和全球不确定性，报告称，澳大利亚房地产市场在 2024 年表现出“惊人的弹性”。
如果买家标记继续“拖拽”，2025 年房价可能会下跌
< p class="mol-para-with-font">发现房屋数量比上一年增加了 8%。总数房屋销售量达到 528,000 套截至 11 月的 12 个月内，全国房价上涨了 6%，较前五年平均水平上涨了 6%。
房屋价值同期上涨了 5.5%同期，澳大利亚房屋总价值超过 11 万亿美元。
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 表示，由于需求下降，2024 年市场最初的强劲势头逐渐减弱, 上升广告供应水平，以及不断变化的通胀和利率前景。
2024 年全国销量最高的 10 名房产主要集中在美国东海岸，其中包括悉尼东郊和墨尔本的 Toorak。
在各个首府城市市场中，珀斯在房价增长最强劲的榜单上名列前茅。
所有郊区全年增长率均达到 30% 或以上。
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