澳大利亚住房部长宣布安东尼·艾博年 (Anthony Albanese) 政府不希望房价下跌 - 尽管年轻人负担不起房价。
克莱尔·奥尼尔 (Clare O'Neil) 最近在 Triple J 面向年轻人的 Hack 计划中承认，当时她受到了一系列有关房地产市场“不利于年轻人”的问题的打击。 ”。
“我们希望使房价增长可持续 - 所以我们不会试图降低房价，”奥尼尔女士说。
“但我们不希望看到我们在该国某些地区看到的一些增长 - 在那里你正在得到房价同比两位数上涨。'
这促使主持人 David Marchese 惊讶地问道：“你为什么不想看到房价下跌？
“如果你想进入市场，如果你是一个关注未来的年轻人，你肯定希望看到房价下跌。”
奥尼尔反驳了这一论点，称政府致力于建造更多社会保障性住房，并在住宿短缺期间增加极度紧张的租赁空置率。< /p>
“这可能是年轻人的观点 - 这不是我们政府的观点，”她说。
澳大利亚住房部长宣布 Anthony Albanese 政府不希望房价上涨跌倒——尽管对于年轻人来说这是非常难以承受的。 Clare O'Neil 承认 Triple J 面向年轻人的 Hack 计划
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<图像src =“https://i.dailymail.co.uk/1s/2024/12/10/03/92983223-0-image-a-44_1733801657356.jpg”class =“image_HQjDD_In”alt =“文章图片”loading = "lazy"/>此类言论可能会疏远年轻选民 - 工党面临巨大压力来自绿党，该党正在努力取消对房东投资者的负扣税减免政策。
婴儿潮一代的房主会对房价飙升感到高兴。
Marchese反驳部长说，除非房价下跌，否则“这个制度对年轻人不利”。
奥尼尔女士加倍强调了房价下跌的必要性。不断成长。
“戴夫，我们对此可能有不同的看法 - 我有一个强烈的观点，”她说。
“我们政府的政策不会降低房价，我们希望房价可持续增长。”
工党在发誓要取消未来购买现有投资房产的负扣税，并将资本利得税折扣减半至 25% 后，在 2019 年大选中失利。< /p>
从那时起，政府中的工党一直致力于将拥有投资性房产的中年和老年选民保留在边缘席位上，但同时也让他们面临年轻租房者的强烈反对谁想要得到进入房地产市场。
此类评论可能会疏远年轻选民 - 工党面临着来自绿党的巨大压力，绿党正在努力废除负面言论房东投资者的杠杆税减免（图为悉尼邦迪海滩的游泳者）
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但上个月末，工党的帮助购买计划在参议院获得通过在绿党的支持下，纳税人将在首次购房者购买的新房产中持有 40% 的股份。
墨尔本是唯一的主要首都去年房价下跌的城市。
虽然其房价中位数 923,422 美元对于普通全职工人来说是无法承受的100,000 美元，它仍然有靠近水源的经济实惠郊区，例如 Frankston North，其中 591,214 美元是中点。
对于年收入 91,000 美元的人来说这是可以实现的 - 按照每人 2.3 美元计算CoreLogic的数据显示，由于州土地税让潜在投资者望而却步，大墨尔本地区在截至11月的一年里出现了下降。
就连布里斯班也变得越来越难以负担，其房价中位数在一年内飙升了 11% 至 974,396 澳元。
绿党在 2022 年上次联邦选举中通过争取租房者权利的竞选活动赢得了布里斯班的三个市中心席位。
婴儿潮一代的房主会对房价飙升感到高兴（图为悉尼萨瑟兰克罗纳拉的选民Shire)
随着房价以两位数的速度飙升，伊普斯威奇、洛根和卡布尔彻等经济适用卫星城市现在正超出平均收入者的承受能力。
更多郊区的中位价格超出了平均收入借款人 20% 所能达到的 65 万美元水平
珀斯的房价中位数在过去一年中飙升了 20.7％，达到 842,227 澳元，减少了经济适用房的供应。
阿德莱德的房价中位数飙升了 13.4% 至 865,563 澳元 - 传统上经济实惠的郊区位于工业区北部增长最快。
悉尼的房价中值接近 150 万澳元，是澳大利亚其他地区的 15 倍，比澳大利亚其他地区更难以负担。甚至在考虑 20% 押金之前的平均全职工资。
即使是公寓也非常难以负担865,422 澳元。
悉尼西南部远郊的房屋通常售价 100 万澳元，这意味着通常只有工薪夫妇才能买得起带后院的房屋。
达尔文是唯一一个平均收入者可以自己购买中位价房屋的首府城市，中位价为 580,091 美元澳大利亚北部易发生气旋的热带地区。
尽管澳大利亚储备银行加息，但每年超过 50 万的移民数量仍创历史新高，继续支撑着房价 13 2022 年和 2023 年的时间。
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